Квартиру можно оформить лишь на полностью дееспособного человека.
Она наступает с 18 лет.Сами понимаете,что человек должен отдавать отчёт своим действиям.Сдача квартиры в наём,проблемы с соседями,оплата коммунальных услуг и т.д.
Хотя у многих такая ответственность не наступает и в преклонном возрасте.
Так, что до наступления полной дееспособности квартиру на ребёнка оформить можно(вернее оформить наследство),но только в права он вступит после достижения им 18 лет.А до этого времени все права будут принадлежать опекунам.
Если человек получил квартиру по договору социального найма и никогда до этого момента не использовал своё право на приватизацию, то он может её приватизировать, а затем и воспользоваться правом продажи, дарения. С момента приватизации квартира становится его собственностью, поэтому и поступить он с ней может как со своей собственностью. Только приватизировать он её может до тех пор, пока действует закон о приватизации. А пока действует договор социального найма, квартира является муниципальной собственностью, а Вы являетесь нанимателем муниципального жилья.
Можно оформить ипотеку в одном городе, а купить квартиру в другом, нужно просто узнать условия кредита в банке, какой банк дает такие условия. Также нужно уточнять у агентства недвижимости, есть ли у них такие услуги
процедуру отмены договора дарения могут инициировать обе стороны при обоюдном согласии или с одной стороны в судебном порядке по причинам указаным в главе 32 ГК РФ.или при неправильном оформлении данного договора.причины отмены могут содержатся внутри договора.. статья 578 ГК РФ регулирует этот вопрос
Дарственная - это здесь и сейчас, оформляете и не имеете больше никакого права на указанную квартиру, а завещание - это распоряжение на случай смерти, вы остаетесь собственником данной квартиры и если вас не станет, то в права наследования вступит тот, на кого вы составите завещание.
Дарение отменить очень сложно, если только вы не докажете, что одаряемый совершил покушение на вашу жизнь, или жизнь кого - либо из членов вашей семьи или близких родственников, либо умышленно причинил вам телесные повреждения. А в случае с завещанием, его можно отменить или составить новое, указав наследником другого человека.