Таких условий нет, но это опасно! Вы можете квартиру просто потерять, кто-то ведь имеет на нее права или просто претендует. Но, а если это как бы "недостроенный" дом,что часто бывает, но фактически построенный, то Вы можете иметь неприятности с налоговоей инспекцией. В 2014-2015 годах объявлена налоговая амнистия. Все у кого есть незарегистрированный объект налогообложения (жилье, земля, транспорт), обязаны это сделать. Если после 2015 г. этот объект найдет налоговая, то Вы будете платить налог за 3 года и большие штрафы. На сегодня пенсионеры налог на жилье не платят, но будут платить.
Без завещания вы бы могли претендовать только на 16.6% этой квартиры каждый (при условии что кроме вас детей больше нет). Если вы совершеннолетние, не инвалиды и имеете имущество в собствености, то оспорить завещание нельзя. В этой ситуации больше смущает то, почему отец ничего не оставил по завещанию вам, а все записал на жену. Видимо не имел к вам таких привязанностей.
Здравствуйте! можете оформить договором купли-продажи. Если бабушке принадлежит вся квартира, то сделку можно оформлять в простой письменной форме, т.е. сами напечатали договор и пошли сдавать на регистрацию через МФЦ. Единственное, если квартира приобреталась бабушкой в браке и у нее есть супруг, нужно будет его нотариально оформленное согласие на продажу, а также если вы состоите в браке, нужно будет согласие вашего супруга на покупку. Но в случае заключения договора купли-продажи, проданная вам 1/2 доля в праве на квартиру будет вашей совместной собственностью с мужем.
На сегодня наверное ни как, во первых в ДНР и ЛНР фактически военное положение и правительством объявлен мораторий, на продажу недвижимости. Авто-мото попроще можно по расписке на два свидетеля.
А недвижимость украинские нотариусы делать не будут, разве что дарственную или наследство, или факт передачи денег засвидетельствовать, но если сделают, то без проблем на территории республик это законная операция, бумаги если не будут спорных вопросов сторон - будут признаны!
Лучше подождите, уже заработали прокуратура и судейство, работают фонды и реестры. скоро определимся с куплями и менами, возможно по российским нормам, а может даже и по международным - но сейчас это как бы незаконно, с целью безопасности, против махинаций и незаконного отъема имущества граждан!
Вам надо пойти в МФЦ (Многофункциональный центр)и написать заявление. Заявление на запрет любые регистрационные действия без вашего личного присутствия,если вы собственник.И тогда никто не сможет провести никаких операций с вашей недвижимостью без вашего личного присутствия.Это и будет для вас так сказать страховка ,что бы никто не продал без вашего присутствия.Данный сервис заблокирует любую попытку приема документов от других посторонних лиц.