Какая разница прописан или нет? Главное что он был владельцем этой квартиры. Если вы не сообщите нотариусу, то просто нарушите волеизъявление своего отца. Более того, нотариусы сами ищут наследников, выполняя условия завещания. Это часть их работы.
Чтобы сохранить квартиру можно ее оценить и передать шесту часть этой суммы детскому дому.
Распорядится этими деньгами детский дом может по своему усмотрению, или же так как это указано в завещании.
Тут много всяких нюансов. По закону, если наследник за пол года не объявился, то его доля переходит к другому наследнику или наследнику второй очереди. Государству может достаться наследство, если совсем нет наследников, никаких. Но я бы хотел обратить внимание на следующее. Если оформляющий наследство нотариус знает о существовании других наследников, то он часто отправляет заявителя, чтобы тот взял отказ у других родственников, которые не заявили о своих правах наследства за прошедшие пол года. А вот если нотариус о них не знает, то тут все будет оформлено без сучка и задоринки. Получите все 100% наследства. Тут нужно быть осторожным, если другой наследник не трудоспособный инвалид или ребенок или еще какой-нибудь неадекват. Тогда потом придется судиться и делить наследство. Недееспособный инвалид не может сам заявить право на наследство, но у него всегда находятся хитрые и ушлые опекуны. Это нужно обязательно иметь ввиду и все это решать заранее до вступления в наследство. А то пошлину вы заплатите за недвижимость, а потом часть ее, у вас же и отберут "безвозмездно".
Наши кинодеятели утвердили такое положение вещей - вот, тебе дарственная, все мое - твое забирай! По закону есть только договор дарения, который предусматривает волеизъявление двух сторон - дарителя и одаряемого, то есть подарить тайно не получится. Юридически дарственная - это договор дарения со всеми правилами составления и оформления.
Для оформления наследства вам следует подать заявление об входе в права наследства в нотариальную контору в течении шести месяцев после смерти отца. если других претендентов на наследство не будет больше зарегистрировано и не будет завещания на других лиц. тогда оформят только на вас.
Однозначно нужно оформлять нотариальный отказ! А то что написал Л-И-К [115K] что они не ходи с братом к нотариусу, только мама ходила скажу следующее: любая сделка которую теперь совершит мама в отношении имущества (купля-продажа, дарение, и т.д.) с точки зрения закона является оспоримой. Я бы например у такого владельца ничего покупать не стал на всякий случай, потому что теоретически сыновья имеют возможность через суд восстановить сроки вступления в наследство, а если на момент вступления в наследство имущество уже перешло во владение третьих лиц то это может рассматриваться как нарушения прав наследника т.е. имущество подлежит возврату.