Для того, чтобы в условиях ограничения свободы передвижения по причине коронавируса доказать ГАИ, Полиции и другим властям, что Вы едете на свою дачу, а не просто так куда-то в гости, где будет много людей и будет нарушение самоизоляции.
Похоже, что скоро придется еще показывать рассаду, семена, и прилагать справку из аграрных институтов о том, что именно сейчас нужно сажать те или иные культуры.
Все это плохо. Мы платим налоги государству. При безбожнике Хрущеве, несмотря на не очень высокую его общую культуру черную оспу, привезенную из-за рубежа быстро и эффективно пресекли, а тут, еще в феврале и начале марта, когда в Китае был уже "Караул", наше правительство говорило, мол все замечательно.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, кадастровый паспорт на землю, технический паспорт на дом, и обязательно составление договора купили-продажи между продавцом и покупателем.
Прежде, чем говорить о документах, надо оценить: насколько соответствует эта дача требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. И дело не только в том, есть ли фундамент и необходимые "удобства". Важно также насколько лёгок доступ к так называемой инфраструктуре: магазины, больницы, проезд. То есть, есть ли нормальная дорога и подъезд к участку. Нет ли рядом объектов, несущих угрозу проживанию или могущих привести к разрушению дома.
Ещё важно заглянуть в Устав садоводческого товарищества на предмет того, что в нём прописано о целях выделения земли и строениях на участке (жилое помещение или жилое строение). Почитайте о нюансах, если не в курсе.
В принципе, законодательство не прописывает перечня документов, говорится только о волеизъявлении и о том, что эта процедура проводится через судебное решение. А посему надо конечно же написать заявление, уплатить пошлину, предъявить кадастровый план и документ на правообладание. Остальное по требованию суда.
Для того, чтобы переоформить дом, для начала вам нужно получить свидетельство права собственности на дом и земельный участок оформленные на ваше имя. Для переоформления дома вам понадобятся следующие документы:
- паспорт;
- документы на сам дом (это могут быть: свидетельство о дарении, наследстве или договор купли-продажи);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на земельный участок на котором расположен дом;
- ещё вам понадобятся 2 квитанции. Квитанция об уплате государственной пошлины на дом и пошлины на земельный участок.
Всё делается через БТИ (бюро технической инвентаризации). Там дадут знать круг владельцев этой дачи, не числится ли она в залоге, под арестом, пот претензией на владение иными лицами - т.е. проверят её "чистоту". По факту совершения финансовой сделки там же переоформят на ваше имя.