Потому, что существует мнение, что раз квартира угловая, значит она холодная, особенно если дом панельный. Ведь получается, что фактически полквартиры граничит с холодной улицей, а не с теплой батареей соседей.
Вот у Вас дилемма! Люди не знают где деньги на жизнь брать, а Вы не знаете, куда их деть!
Вариант первый, с процентами в банк,- такой вариант можно рассматривать если сумма достаточно крупная, чтобы приносить хорошие дивиденды и банк достаточно серьёзный, чтобы можно было не опасаться его банкротства. В нашей стране таких банков не так уж много,- можно по пальцам пересчитать. Но как раз в них процент по вкладу очень низок. А те коммерческие банки, где процент достаточно высок,- судя по их обещаниям,- совсем не вызывают доверия.
Вариант второй, продажа двухкомнатной квартиры, и покупка двух однокомнатных.
Лично на мой взгляд это очень хорошая идея. Особенно если вторую однушка сдавать в аренду. Но при этом нужно понимать, что жить-то придётся в однокомнатной и после двушки это будет выглядеть некоторым образом достаточно стеснённо.
Если позволяют деньги, покупайте в сданном доме, или в доме, близком к сдаче. Если покупать на стадии котлована, то квартира дешевле, но есть риски на тему как прекращения существования застройщика, так и на тему того, что вас кинут по срокам, например пообещают сдать квартиру через 2 года, а сдадут через 10 лет. Также важно - договор обязательно должнен быть по 214ФЗ при любой раскладке, с обязательной государственной регистрации этого договора сразу после оплаты. Если этого нет, лучше рассмотреть другие варианты покупки квартиры.
Водопроводную, канализационную, отопительную системы и сантехнику - их замена в последствии обойдётся в копеечку. Работоспособность електросетей - тоже дорого, долго и техника рискует "накрыться".
Вентиляцию, как и на чем поставлены окна (бывает что хорошие окна умудряются ставить на гнилые балки), как закреплена входная дверь, какие счётчики установлены (ну и как они установлены, чтобы штраф не получить), ещё хорошо бы оценить стоимость первоначального ремонта, в квартире в которую заезжаешь точно что-то не так, ремонт понадобится все равно и хорошо если просто линолиум не верно закреплен..., если не видите что именно не так значит немножко не досмотрели - в настоящее время такое отношение наиболее безопасное.
А в первую очередь нужно проверить окружение, попробовать познакомиться с возможными соседями, с пьянью трудно ужиться как и со скандалистками, но их (сканлалисток) часто сложно вычислить.
Хорошо ещё присмотреться к подьезду, не капает ли где, не сыплется, ничего, не шатаются ли пьяные компании.
Ну и конечно, конструктивная целостность здания и район проживания, но это смотрят все без всяких подсказок.
Для большинства наших сограждан, квартира это роскошь, так как стоимость квадратных метров несоизмерима с уровнем дохода наших граждан по стране. Ведь Россия, это не только Москва и Питер, вы сравните сколько зарабатывают в регионах и получите ответ на свой вопрос. Как написали в одном из комментариев, что можно якобы за пару лет заработать на квартиру, что то я очень в этом сомневаюсь, даже при наличии подработки, накопить на полноценную квартиру (не комнату в общаге или убитую однушку в панельке) врядли получиться. У многих жены, мужья, дети, родители (пенсионеры) и личные траты с учетом стоимости наших продуктов и проезда, вот вам и остаток вашего заработка.