Размер налогового вычета на детей в 2015 году составляет: на первого и второго ребенка 1400 р, На третьего и каждого последующего ребенка 3000 р, На каждого ребенка инвалида до 18 лет (учащегося инвалида I или II группы до 24 лет) 3000 р.
Кроме того, налоговый вычет по ипотеке можно вернуть не только в сумме 13% от стоимости покупки, но и 13 % от оплаченный по ипотеке процентов.
Естественно за период, не превышающий три предыдущих года до подачи заявления на вычет.
Следует так же учитывать, что если имущество приобретено после 1 января 2014 года, то предельный размер вычета (2 000 000 рублей) применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости.
Более подробно можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы, там полностью прописаны размеры и порядок.
ФНС может отказать в имущественном налоговом вычете при строительстве жилья в следующих случаях:
- Если построенный дом был оформлен, как жилое строение без права регистрации в нем (Письмо Минфина России от 03.05.2017 N 03-04-05/27085).
- Или, вами был куплен, по факту, недостроенный дом (состоящий, например, из фундамента, стен и крыши, то есть без внутренней отделки), а по документам (договор купли - продажи) он продается как жилой дом.
Так, что при оформлении недвижимости, следует быть внимательным, чтобы не остаться совсем без вычета.
По закону вы должны объявить о своей продаже в налоговую и заплатить налог с полной суммы, которую вы поимеете с продажи. Но на вашем месте я бы просто не парился и не давал бы никаких заявлений. Дело в том, что налоговой особо наплевать на физ лиц, они больше юр. лицами занимаются.
Подавать документы на налоговый вычет можно и в январе, но надо иметь ввиду, что если подаете за прошедший год, (за 2017г в январе 2018г), то даже имея на руках все остальные документы в готовом виде возникнет проблема с получением справки 2-НДФЛ. Причина банальная- пока не будет готов полный расчет заработной платы за декабрь 2017г , Вам просто не смогут выдать эту справку в бухгалтерии. На разных предприятиях это разные даты, да и длительные праздники затягивают процесс, получить справку получится скорее только во второй половине января, без нее невозможно заполнить заявление и др. приложения. Это еще займет время. Практически получится только к началу февраля. Желаю удачи.