Налог на имущество за 2015 год привязывается уже к кадастровой стоимости недвижимости. При этом, чтобы сумма налога шокировала налогоплательщиков не сразу, а постепенно, вводится этот налог поэтапно: за 2015 год оплачивается 20%, за 2016 процент будет уже в два раза больше – 40%, за 2017 год ещё больше – 60% и так далее 2018 год – 80% и за 2019 год налогоплательщики заплатят 100% суммы исчисленного налога.
По собственному опыту могу сказать, что раньше сумму налога на квартиру (наиболее распространенное недвижимое имущество) я могла рассчитать самостоятельно, умножив стоимость квартиры на ставку налога, но при расчёте налога за 2015 год эта формула уже не действует! Чтобы понять, сколько необходимо заплатить, надо воспользоваться хитрой формулой, и в результате получить сумму налога за 2015 год:
Вот эта формула:
Сумма налога за 2015 год = (((КС-Ксвычета)*С)-Н2014)*К+Н2014, где
КС - кадастровая стоимость недвижимости (квартиры)
КС вычета – это размер, на который осуществляется уменьшение кадастровой стоимости (льготный вычет – с квартир он равен стоимость 20 кв.м.)
С – ставка налога (в моём случае - 0,1%)
Н2014 – сумма налога за 2014 год (к чему её сюда привязали мне лично не ясно)
К – это понижающий коэффициент, который на 2015 год составляет 0,2 (то есть 20% от полной суммы налога).
Чтобы вычислить КС вычета надо из полной кадастровой стоимости имущества вычесть стоимость льготных метров, то есть применить следующую формулу:
КС вычета = КС/S * S вычета,
Где S – это общая площадь объекта,
S вычета – это площадь льготы (для комнаты – 10 кв.м., для квартиры – 20 кв. м., для дома – 50 кв.м.)
От себя могу добавить, что у меня сумма по этой формуле получилась почти в 2 раза больше, чем если бы я просто умножала кадастровою стоимость за минусом льготы на ставку налога и на коэффициент 0,2.
Вот так-то!