Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, кадастровый паспорт на землю, технический паспорт на дом, и обязательно составление договора купили-продажи между продавцом и покупателем.
Если этот участок у вас в собственности, то составляется договор купли-продажи в двух экземплярах, образец можно найти в интернете, подписывается обеими сторонами и в присутствии обеих сторон сдаются в окно приёма в местном Управлении Федеральной службы государственнойтрегистрации, кадастра и картографии. К этим договорам ещё прикладываются акт приема-передачи участка, заявление о передачи права собственности, копия паспорта покупателя, квитанция об оплате госпошлины.
Если участок не в собственности, то все договоренности проходят в СДТ, с председателем товарищества. Если задолженности по оплате воды и других взносов за участком не числится, то, обычно, никаких проблем не возникает.
Можно заниматься продажей дачи самостоятельно, размещать объявления в интернете, газетах, ТВ. Можно обратится к риэлтору, возможно он подскажет, что нужно изменить на даче, чтоб сумма увеличилась. Но ему придется заплатить.
Чтобы продавать овощи и фрукты, выращенные собственными руками, конечно, потребуются некоторые документы, чтобы хотя бы доказать, что это ваш собственный участок, что эти фрукты и овощи не привезли вам, например, из страны, попавшей под ответные российские санкции, что вы не занимаетесь продажей краденного с чужих полей, садов и огородов. Это все вопросы серьезные. И без документов, как говорится, можно доехать только до первого поста ГАИ.
Так вот, у вас при себе должен быть документ, подтверждающий ваше право на землю (собственность или аренда). Если у вас организовано индивидуальное предприятие или фермерское хозяйство, значит, должны быть документы и об этом (из налоговой инспекции, устав и так далее).
Фрукты и овощи вы должны проверить на содержание нитратов. Для этого вы проверяете их в центре гигиены и эпидемиологии и их заключение возите с собой.
Раньше еще нужен был санитарный паспорт на транспорт, которым люди перевозили овощи и фрукты. Сейчас его отменили (об этом здесь).
"Согласие получающего дарение" - такого не бывает. Волеизъявление сторон будет заложено в самом договоре дарения, никаких дополнительных согласий не требуется. Вообще советую сходить в отдел Управления Росреестра по вашему месту жительства с правоустанавливающими документами на земельный участок и проконсультироваться. Обязательно у вас должен быть правоустанавливающий документ(на основании которого принадлежит земельный участок) и кадастровый паспорт на него.