Ипотечное страхование это страхование рисков кредитора в случае, например дефолта. Объясню своими словами. Например, молодая семья приобрела жильё, взяв ипотечный кредит, но жилье останется в залоге до момента выплаты полной суммы кредита. Учитывая длительность периода выплаты, иной раз она и 20 лет достигает, то неровен час может случиться кризис,дефолт и т.д. заложенного имущества может не хватить на погашение долга, так как допустим оно в разы подешевело. Поэтому кредитор страхует вышеуказанные риски, то есть перестраховывает себя. А бедный заемщик за все это бремя, беремя платит.
Вполне - если банк покупает квартиру на себя , а отдает только при полной выплате ипотеки то он ничем не рискует - у меня знакомый таким образом получил ипотеку - главное что бы на данный момент был хороший заработок и банк будет уверен что кредит будет выплачиваться или можно найти хорошего поручителя .
Однозначно в кредит, а лучше под ипотеку. Боюсь так придется ждать всю жизнь падения цен и не дождаться, а так хоть и переплата большая, но всё же квартира будет ваша и в будущем она может достаться вашим детям( может хоть им не придется так мучиться с жильём как вам).
А платить кому то всю жизнь и быть без своего угла, это хуже не куда. Придет хозяин в любой момент и скажет-съезжайте, мне квартира нужна. И вы съедите и будете таскаться со своими чемоданами с квартиры на квартиру. Разве это жизнь?
Никак. Если только средства, выплаченные Вам по родам или по трудовому договору от предприятия, где Вы работаете, Вы не направите на погашение задолженности по ипотеке, сократив тем самым свою задолженность.
Или рожать сразу второго - вот там материнский капитал может пойти на улучшение жилищных условий, и так Вы можете закрыть значительную часть ипотечного долга.
Без иппотеки не обойтись. В любом случае лучше платить за свое жилье кредит, чем копить и снимать жилье, много не накопишь, да и не известно, что произойдет и ближайший год, не то, что 10 лет.
Как вариант, можно найти одинокого пожилого человека, заключить с ним договор ренты, вы о нем заботитесь, а он вам оставляет свою жилплощадь. Но в этом случае есть много нюансов камней.
Если вы попадаете под программу "Молодая семья" то, с ее помощью можете получить около 500 тысяч на жилье, остальное нужно будет еще где-то собрать (как выход иппотека, и родить 2-х детей). Если работаете в сфере сельскогохозяйства (даже если живете в городе), тоже можете воспользоваться программой поддержки для сельского жителя.