Я считаю, что лучше покупать зимой (причем независимо, частный дом это или квартира).
Во-первых, сразу можно оценить теплоизоляцию и отопление (заходишь в помещение и чувствуешь, холодно или тепло; посмотреть, как работают отопительные приборы).
Во-вторых, в случае приобретения частного дома с участком не возникает проблем типа "ну, мы тут уже для себя все посадили, так что участком предполагаем пользоваться до осени" (а это значит, что, как минимум, постоянно будут крутиться посторонние для Вас люди).
Правда, при приобретении частного дома есть нюансы, которые можно увидеть только весной (ну, например, поднимаются ли грунтовые воды в подполе).
чтобы оформить ипотеку без первого взноса вам необходимо иметь матринский капитал. При том ребенку, за которого вы получили материнский капитал, должно быть больше 3х лет. Именно материнский капитал будет использован, как первый взнос на приобретение жилья. Иначе никак. Первый взнос должен быть не менее 10% от стоимости преобретаемого жилья (при условии, что у вас в семье есть хотя бы 1 ребенок, один из супругов моложе 30 лет, и квартира, которая будет залогом, именно в том городе, где вы собираетесь брать ипотеку). Иначе минимальный первый взнос составит 30%. Да и то, сумма ипотеки, которую вам одобрят, напрямую зависит от вашего "белого", официального дохода. Сумма будет рассчитана по формуле: Ваш доход + доход супруга (супруги) + пенсии/пособия/алименты (любые другие официальные источники дохода) - прожиточный минимум на каждого члена семьи - ваши ежемесячные выплаты по имеющимся кредитам = та сумма, которую, по мнению банка, вы можете выплачивать каждый месяц. Мне в сбере считали (у них и на сайте есть колькулятор - там по сумме ежемесячного платежа можно высчитать общую сумму ипотеки) у меня получилось, что в месяц я могу платить примерно 8 000 рублей. Поэтому мне на 20 лет одобрят максимум 800 000 рублей. (гы. На это даже комнату в общаге уже не купить в нашем городе). Так что, считайте и копите первый взнос.
Двухуровневые квартиры относятся к элитному жилью. Их застройка составляет всего 1-2% от всего объема строящегося жилья. Соответственно, главным недостатком двухэтажных квартир является их высокая цена. Намного превышает стоимость одноуровневых.
За счёт объединённой площади возрастают и коммунальные платежи. Поэтому среднестатистическая семья навряд ли сможет позволить себе такое жилье.
Непременным атрибутом двухуровневой квартиры является лестница. Она не только достаточно функциональный элемент и симпатичный предмет декора, но и одновременно значительный минус двухуровневых квартир. Лестница съедает немало полезных квадратных метров и может представлять опасность для маленьких детей и пожилых людей.
Во многих странах иностранные граждане могут беспрепятственно покупать землю и недвижимость. Одна из таких стран, к тому же, расположенная в непосредственной близости от России - это соседняя Финляндия.
Финские законы разрешают покупку-продажу иностранцам земли, жилья и прочей недвижимости - так же, как и местным жителям. Интересный факт - в Финляндии, традиционно считающейся довольно дорогой страной, тем не менее, можно найти жилье за 10 тысяч евро.
Как и где выгодно приобрести недвижимость в этой стране, можно узнать здесь. Подробнее о том, какие виды недвижимости существуют в Финляндии, а также о некоторых особенностях, связанных с их приобретением - здесь.
В своем городе такой недвижимости не знаю, но за такие деньги можно купить виллу в небольшом городке Сен-Жан-Кап-Ферра - http://lazurnijbereg.ru/villy-v-Sen-Zhan-Kap-Ferra