Лет пять назад у нас в городе брали плату за пломбировку счетчиков. Мы ради справедливости спросили в управляющей компании на основании чего взимают плату, ни ссылку на закон, ни прайс-лист на услуги нам не предоставили, но без оплаты отказались пломбировать. В один момент один дотошный житель написал жалобу в прокуратуру, которая сочла взимание платы за пломбировку счетчиков незаконной и всё, с тех пор пломбируют бесплатно.
Что такое общедомовые нужды и откуда они берутся. На вводе в многоквартирный дом стоит общедомовой прибор учета электроэнергии который учитывает всю электроэнергию потребляемую всем домом. Это потребление квартир, освещение лестничных клеток, потребление на лифты. В конце месяца из этого количества вычитают суммарное потребление всех квартир, а разницу делят пропорционально между всеми квартирами. Так как по лестницам ходят и пользуются лифтами все, поэтому и оплачивать обязаны все жильцы проживающие в этом доме без исключения. Правда если кто нибудь начнет воровать электроэнергию, то за это тоже будут платить все.
Я уже столкнулась с такой услугой у нас на Украине,правда только у горводы и горсвета.Скажу сразу,что у горсвета действительно прекрасная разработка:Ваш личный кабинет,где выложена вся информация,Вы сами вносите показания,видите начисления,расчёты и поступление платежей,прекрасно работает связь с администрацией,не один мой вопрос,ни одно обращение ещё пока не осталось без ответа.Я очень довольна.Совсем по другому предоставлен сайт горводы,информация во время не вноситься,личный кабинет непродуман для потребителя,полной информации о начислениях нет,просто долг на 1 и всё,а дальше разбирайтесь сами.Везде человеческий фактор.Думаю,что если всё сделать с умом,это очень удобно для нас потребителей и если каждое предприятие относящееся к ЖКХ будет ответственно относиться к работе в данном направлении для нас это будет прекрасный выход разобраться в той неразберихе,которая сейчас существует с платежами.
Обращаться можно в любом виде.
Дело в том, что вода в кранах должна быть не ниже 65 градусов.
Если вода течет холоднее - она не считается горячей.
Обращайтесь напрямую в управляющую компанию, чтобы прислали, померили и устранили.
Причина может быть в чем угодно и управляющая компания может быть ни при чем.
- Оголение трубопровода(ямы, нарушение изоляции и т.д.), подходящих к дому к дому (вне зоны ответственности компании), тогда надо будет добиться, чтобы они обращались в городские службы.
- Неисправность ТЭЦ, то же.
- Неправильный расчет проектировщиков, то же.
- Прехват тепла от водопроводной трубы вашими соседями (сверху, снизу)
- И т.д.
Т.е. не стоит заниматься домыслами, а стоит позвонить, зарегистрировать заявку (у них запись и регистрация). Если результатов не будет, можно инициировать замену управляющей компании (собрание жильцов), можно обращаться в суд, чтобы компенсировать расходы.
Очень поможет счетчик горячей воды, который работает только тогда, когда температура соответствует. Не повредят видеозаписи градусника, погруженного в поду из-под крана (подойдет оконный, он до 50, ртутный - он до 42), главное, чтобы было видно, что вы открыли только горячую воду.
Уменьшать температуру горячей воды несерьезно, это неверная экономия. Конечно, котельные будут расходовать меньше ресурсов, но это не верное решение. Верным решением было бы уменьшить потери тепла от теплотрасс. Тогда бы можно было снизить температуру в котельной, при этом в квартирах бы температура воды не изменилась, а может бы даже и увеличилась. Такие же действия можно сделать с отоплением. По весне четко видно где проходит теплотрасса, так как потери тепла выходят на поверхность и снег тает. Это говорит о том, что энергия используется не эффективно. Снижение нормы температуры воды возможно будет.