У меня, например от количества прописанных не зависит квартплата. Вся коммуналка либо по счетчикам, либо от площади. Кстати вы можете написать заявление в управляющую компанию что фактически не проживаете по адресу и вам обязаны рассчитывать коммунальные услуги по количеству проживающих, а не по количеству прописанных. В заявлении нужно указать что вы проживаете по другому адресу, даже если там нет временный регистрации. Но все же рекомендую установить счетчики на все что только можно, это позволить не только не думать о размерах квартплаты при несоответсвии количества прописанных и количества проживающих но и значительно экономить в будущем на платежах за коммунальные услуги.
Балкон является частью вашей квартиры. Так как он входит в общею площадь. ЖКХ не будит вам делать балкон. Все что они могут сделать это только по фасаду. Например заделать швы между плитами. Также они обязаны производить ремонт общедомовой собственности. Как раз фасад и является общедомовой собственностью. А для того чтобы подать заявление на ремонт швов, можно пойти двумя путями.
1 Отнести заявления в ЖКХ
2 Провести собрание собственников жилья и вынести решения о ремонте, и отдать данное решения управляющий компанию (ЖКХ)
А дальше все зависит от баланса вашего дома, если есть деньги то сделают быстро. Если нет то включат в смету расходов на следующий год. О состоянии баланса, должен знать ваш старший по дому или подъезду. Также при заключении сметы на ремонтные работы должно быть согласовано с советом дома.
Если отключили воду, то речь идет о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, поскольку водоснабжение должно быть бесперебойным. Для установления и устранения причин отключения воды потребитель обращается с письменным заявлением в Управляющую компанию или ТСЖ (в организацию, которая по договору предоставляет коммунальные услуги). Для оперативности - достаточно устного заявления по телефону в аварийно-диспетчерскую службу.
В этом случае потребитель сообщает свои данные (Ф.И.О.), точный адрес, причину обращения. Диспетчер обязан принять сообщение, зарегистрировать его с присвоением входящего номера. Диспетчер также обязан сообщить обратившемуся свои данные (Ф.И.О.), регистрационный номер обращения и время его принятия.
Если диспетчеру известны причины отключения воды, то он об этих причинах сообщает потребителю. В ином случае, когда причины не известны, они устанавливаются.
Телефоны аварийно-диспетчерской службы можно узнать на информационных досках, которые размещаются при входе в дом (подъезд), либо непосредственно в организации, обслуживающей дом.
Счет домоуправления - это зарплата на его содержание и налоги, которые начисляются на фонд заработной платы. Больше ничего быть не может. Все остальное (да и зарплата) должны решаться на общем собрании. Не ознакомить с уставом не имеют права. Пишите жалобу на них в исполком или депутату. Желательно, чтоб поддержали и другие жильцы. Ну а правителям направьте тоже официальный запрос, если так этого хотят. Только зарегистрируйте его, что принят. А себе копию обязательно оставьте. Что до оплаты, делайте, как написала раньше. Любой суд будет на Вашей стороне.
И еще, в услуги домоуправления входят: обеспечение жилья электричеством, водой, лифтами и т.д, за что оплата вносится в тарифы, включая зарплату управителей и налоги на фонд оплаты.
Думаю, Вам положено предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно Постановления Правительства РФ от 14 декабря 2005 года № 761. Собрав необходимые документы, обратитесь Государственное учреждение "Отдел социальной защиты населения" по Вашему городу. Первичную консультацию и перечень сбора необходимых документов можно получить там же.