Вопрос не совсем понятен. Особенно выбивает в качестве подробности цена квартиры. Какая связь между ремонтом и ценой квартиры, учитывая то, что цены в городах разительно отличаются.
Итак, как я понимаю, вопрос в том, как сделать черновой ремонт, докосметический. Черновой вариант ремонта напрямую зависит от того, что Вы хотите в этой квартире делать в дальнейшем, какая должна быть отделка.
Если стены под покраску, то их нужно идеально выровнять штукатуркой, затем зашпатлевать шпатлевкой до гладкости. Если стены под обои, особенно, если обои с рисунком, выравнивать нужно только видимые неровности.
Полы необходимо залить/выровнять стяжкой. Потолки, если под покраску, выровнять так же как и стены. Если планируются натяжные потолки-выравнивать не нужно, можно только загрунтовать.
Заранее стоит продумать электричество, составить план, где будут светильники, розетки, выключатели.