Всё зависит от того, кто именно является производителем: собственник, собственник и привлеченные им оплаченные люди, арендатор или арендатор с привлеченными людьми.
Себестоимость, а следственно и продажная стоимость, будут увеличиваться по указанной выше схеме.
Мы недавно покупали. 2000 госпошлина (честно говоря не помню точно, но не больше этой суммы) и 1500 договор купле-продажи (хотя договор могли и сами написать). Так что если не привлекать риелторов и других помощников, то вполне можно уложиться в сумму госпошлины. Ну а если привлекать,то сумма вознаграждения риелторов может стремиться к бесконечности, но обычно 2% от сделки, а если вы ещё и ипотеку оформляете, то накинте сверху экспертизу, страховку и пр.
Скорее всего выкупить квартиру можно будет не по рыночной цене, а по остаточной, но на сегодня нету однозначного ответа. Скорее всего все таки в очередной раз продлят приватизацию, государству это было бы выгоднее. Вообще государство сейчас стремиться как можно больше жилой недвижимости передать в собственность, ведь по закону собственник жилья обязан полностью заботиться о имеющейся недвижимости. А если собственник государство, ему и содержать.
Растут цены! Конечно не как грибы после дождя, то тенденция постоянная и уверенная. И к её прекращению или понижению цен нет никаких предпосылок. Особенно если рассматривать престижные или транспортнодоступные направления. Я вот обитаю на западном направлении, так здесь цены не просто изначально завышены, они так выросли за последний год, что даже смотреть на это страшно! Лично у меня в посёлке цены на участки за три года выросли в два раза. Это получается приблизительно по 30% в год. И думается мне, что как они росли, так и будут расти. И чем ближе к Москве, тем сильнее.
Участки НЕ в кв.м.,а в акрах,цена 1-го акра(4046,86 кв.м,или 0,4 га) на Луне стоит 3000 руб. Вы собираетесь вложить деньги в Луну,на фоне Мирового кризиса?Что ж не плохая идея