Да, Вы можете получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2007г. В ст. 220 НК сказано, что налогоплательщик вправе воспользоваться им по истечении любого периода времени с момента покупки жилья. Но по п. 7 ст. 78 НК заявление о зачете или возврате суммы налога может быть подано в течении трех лет со дня уплаты указанной суммы. Если Вы решите воспользоваться вычетом по прошествии более 3-х лет с момента приобретения квартиры, налоговый орган не в праве Вам отказать. Заявить о получении вычета Вы можете позднее, чем через три года.
С 2014г. вычет ограничивается суммой в 2 000 000р., поэтому вычет за квартиру, купленную в 2016г. Вы сможете получить только в размере 130 000р. Обязательное условие для получения имущественного вычета - это справка по форме 2-НДФЛ. Если Вы официально не работаете, то и вычет за обе квартиры получить не сможете.
Право на налоговый вычет имеют только официально работающие граждане. Имущественный вычет выплачивается с "белой" зарплаты. Право на имущественный вычет возникает при покупке объекта недвижимости непосредственно в год сделки. Допустим, вы приобрели квартиру в 2014 году. Следовательно, за 2014 год вы уже получите 13% возврат от суммы вашей годичной зарплаты. Для этого вам необходимо до конца апреля месяца следующего за покупкой года ( в моем примере до конца апреля 2015 года) подать в налоговую соответствующий пакет документов. Деньги поступят на ваш счет. Подачу документов в налоговую необходимо повторять каждый год, до тех пор, пока вы не выберете всю полагающуюся вам сумму налогового вычета. Так же вы можете выбрать вариант, при котором ваш работодатель не будет ежемесячно удерживать из вашей зарплаты подоходный налог.
Предлагаю дотошно и скрупулезно подойти к этой ситуации.
Что значит "Мотивировали каким то новым законом"?
Потребуйте номер закона, его название и дату, а также статью на основании которой налоговая инспекция саботирует выплату Вам денег.
Изучите закон лично и на основании этого изучения принимайте решение - стоит ли подавать Вам на налоговую инспекцию в суд.
Лично я сталкивался с такими выплатами, но о подобного рода новом законе ничего не слышал.
<h2>имущественный вычет.</h2>
с 1 января 2014 года в силу вступает много изменений касающихся имущественного вычета. Самое главное изменение коснется количества объектов недвижимости с которых можно получить имущественный вычет, так до 2014 года имущественный вычет можно было получить только один раз в жизни с одного объекта недвижимости, а теперь это можно вернуть имущественный вычет с нескольких квартир, главное чтобы общая сумма имущественного вычета не превышала 2 миллиона рублей.
Для того чтобы иметь налоговый вычет,надо знать платили ли вы подоходный налог в текущем году,а затем и последующие ,если не хватит этой оплаты в текущем году.Для этого надо на работе взять справку по форме 2НДФЛ,где будет указана сумма уплаченного налога,который вам должны будут вернуть как вычет за квартиру.Имея такую справку,надо заполнить форму 3НДФЛ,лучше,если ее заполнит специалист,таких фирм много,но можно и самостоятельно.