некоторые граждане решают отказаться от какого-либо земельного участка в силу разных причин- нет возможности обрабатывать и начинать строительство, участок находится в неблагополучной зоне, либо качество земли непригодно для возделывания. Поэтому нет смысла платить налоги на данный участок. Собственник вправе отказаться от такого обременения. Для этого он должен обратиться в тот орган, который ведет учет регистрации права на недвижимость. Сейчас в большинстве регионов эту функцию выполняют МФЦ. Собственник подает заявление об отказе и документ, подтверждает личность собственника. Если документы о праве собственности находятся на руках, то необходимо представить и их. Орган регистрации (МФЦ) обязан в течение 30 дней принять решение по отказу и исполнить регистрацию отказа. В течение 3-х дней вы будете уведомлены о принятом отказе и регистрации этого отказа.
Если участок оформлен лишь с правом пожизненного пользования, то заявление подается в орган местного самоуправления. участок переходит в распоряжение органов местной власти. А то товарищество или кооператив не вправе им распоряжаться.
Ставка земельного налога в 2015 году определяется муниципальными органами, для этого существуют правовые акты с установленными нормативами по которым и взимаются налоги, которые не должны превышать:
0,3 % — с земель предназначенных для сельскохозяйственной деятельности, для садоводства и огородничества, для личного подсобного и животноводческого хозяйства, дачных участков, а также участков, занятых под жилые дома или объекты оборонного и таможенного значения.
1,5 % — с других земельных участков, не подходящих под выше-перечисленные критерии.
В трактовке главы 31, НК РФ были внесены изменения, редакция от 29.11.2014 № 379 ФЗ — подробнее читайте здесь
<hr />
А в 2016 году планируют поднять максимальный размер ставки налога на землю до 2 %
Какие налоги выросли в 2015 году и будут расти дальше.
Улучшение жилищных условий по мнению государства-это либо покупка того самого жилья,либо строительство дома, но на своей земле, либо погашение кредита на жилую площадь, либо реконструкция жилого помещения( под реконструкцией понимается пристройка либо надстройка дополнительного места, на установку водопровода или ремонт дома потратить тоже нельзя). Если Вы купите землю, ведь ваши жилищные условия никак не улучшатся, так что нельзя.
Арендная плата.
Например, у Вас(арендодателя) имеется недвижимость (квартира, комната, загородный дом, земельный участок) и Вы хотите сдать эту недвижимость во временное пользование физическому или юридическому лицу(арендатору). Для этого заключается договор между арендодателем и арендатором, где указывается срок аренды и арендная плата(сумма денег), которую арендатор обязуется уплатить арендодателю.
Рента.
Предположим, Вы человек преклонного возраста и имеете в личной собственности квартиру,но Вам не хватает средств на Ваши нужды (допустим оплата медицинских услуг). Тогда можно заключить с физическим или юридическим лицом договор ренты, по которому Вам будут предоставляться денежные средства или еще какие-либо заранее оговоренные услуги, в счет Вашей квартиры, которая после Вашей смерти перейдет в собственность лица, осуществлявшего рентные платежи.
Полагаю, что вы живете в районе с очень плодородными землями иначе вы бы не задали такого вопроса. Например в умеренных широтах к северу от Москвы, где преобладают глинистые почвы и суглинки - земля дешевле некуда, а покупают её плохо, не растет на этой земле ни фига. Так, что цена на прямую зависит от плодородности почвы, а плодородных почв в России не так много, поэтому все просторы никто и не покупает (справедливости ради скажу, что даже плодородная земля не вся куплена и не вся обрабатывается и здесь я согласен, могли бы убавить цену и получать налог на землю, а в некоторых случаях, если вырощенная продукция будет реализовываться еще и налоги с бизнеса). И да, в России бесхозной (ничейной) земли нет, неиспользуемой полно, но она принадлежит как правило субъекту федерации или муниципалитету, так что хозяин у неё имеется.