Основные права,относительно прав на землю регламентирует Земельный Кодекс РФ...
смотрите- например здесь-http://base.garant.ru/12124624/6/
кроме тог- с 1 марта 2015 года был принят новый закон о земле...--
Это связано с тем, что с начала июля 2018 г. собственникам земельных участков будет запрещаться возведение самостроя. За такие действия граждане могут получить не только приличный штраф, но и попрощаться с находящимися в их собственности участками в результате изъятия. Все участки, на которых инспекторы по факту обнаружат самовольно возведенные или нарушающие нормы строительства постройки, также могут с легкостью превратиться в «ничейные».
К самострою относят абсолютно любые сооружения: и бытовки, и сараи, и гаражи, и банные домики, и павильоны и даже полноценные жилые дома. Такие постройки должны будут снести до наступления июля, и даже те, на которых не соблюдается закрепленное назначение по использованию земли.
Нарушителей, которые не станут сносить незаконные строения или не успеют оформить самострой как полагается, обяжут заплатить штраф от 20000 до 50000 руб. для физлиц и от 100000 до 300000 руб.для юрлиц.
Думаю, что всё правильно, короче по справедливости. Потому что нынче народ нашёл отличный способ инвестирования капитала в недвижимые объекты. А теперь (ну, не раньше 2012 года) инвестиции поубавятся. По-нормальному, недвижимости много не надо, главное, чтобы было где жить.
Это если по-человечески, а для брокеров рынка, конечно, такие законопроекты не на руку.Печально.
Арендная плата.
Например, у Вас(арендодателя) имеется недвижимость (квартира, комната, загородный дом, земельный участок) и Вы хотите сдать эту недвижимость во временное пользование физическому или юридическому лицу(арендатору). Для этого заключается договор между арендодателем и арендатором, где указывается срок аренды и арендная плата(сумма денег), которую арендатор обязуется уплатить арендодателю.
Рента.
Предположим, Вы человек преклонного возраста и имеете в личной собственности квартиру,но Вам не хватает средств на Ваши нужды (допустим оплата медицинских услуг). Тогда можно заключить с физическим или юридическим лицом договор ренты, по которому Вам будут предоставляться денежные средства или еще какие-либо заранее оговоренные услуги, в счет Вашей квартиры, которая после Вашей смерти перейдет в собственность лица, осуществлявшего рентные платежи.
Я думаю закон силы - кто сильнее тот и прав. И в те времена именно этот закон позволял выживать в большем количестве случаев. потом вероятно его сменил закон, у кого сильней оружие тот и прав, хотя здесь еще добавляется мастерство владения этим оружием.