За такие деньжища и в регионах то не найти нормальную квартиру. Если только в новостройке на окраине города.
Однокомнатные квартиры стоят от 30 миллионов, как и двушки,так как они маленького размера где то 44м2, а вот трешки начинаются от 70 млн. и стоимость зависит от состояния квартиры. Причем что интересно, в данном доме перекрытия шли через один этаж железобетонные и деревянные.
Есть новостройки, вторичка. Есть квартиры студии, есть от 1 до 5 комнат. Могу сказать, что квартиры за это время подорожали 35-40 ℅. И это только из-за того, что квартиры меньше всего дорожают, они и так дорогие.
Однушку в Москве можно снять минимум за 23 тысячи.На окраине,без ремонта и без мебели,либо,если повезёт,с продавленной и засаленной мебелью советских времён.Комнату - от 15 тысяч.В Подмосковье - чуть дешевле,можно и однушку снять в той же Балашихе тысяч за 16-17.
От множество самых разных факторов. 1. От района. Одно дело - промышленный район с плохим воздухом, другое - более зеленый, где нет дымящих труб. 2. От типа дома (каменный, панельный, блочный, какого года постройка). 3. От этажа. Первый дешевле. Но почему-то не любят и последний, хотя с крыши сейчас вряд ли где-то капает. 4. От числа комнат (это очевидно, как и от площади квартиры), но и от их взаимного расположения. 5. От площади кухни. 6. От того, был ли и как давно, ремонт - и какой. Хотя некоторые покупатели готовы даже стены передвигать по своему вкусу, так что ремонт их может не интересовать в принципе. 7. От высоты потолков. 8. От того, куда выходят окна (на шумный проспект, где окно не откроешь, особенно летом, или в тихий двор. 9. Если есть дети, от того, какие (по рейтингу) рядом школы и детские сады. 10. От того, какой лифт (есть такие, куда три человека уже не помещаются, а уж мебель перевезти...). 11. От близости метро и других видов транспорта. Или возможности поставить поблизости автомобиль. Вот, уже 11 набралось, но еще зависит от десятков факторов. Поэтому две квартиры вроде одинаковые и расположены в десяти минутах ходьбы могут стоить очень по-разному. И только опытный специалист может более или менее реально оценить стоимость.