Не могу Вам точно сказать в чем конкретно подвох в Вашей ситуации, но то что тут что-то не верно - почти точно.
Могу рассказать реальный случай с моим знакомым. Этот случай произошел примерно 7-8 лет назад. Ему нужны были деньги, чтобы поделить полученное наследство, а точнее чтобы "сплатить" половину стоимости родительской квартиры родной сестре. Чтобы квартира осталась ему, а сестре выплатить половину ее рыночной стоимости. И тут кто-то из старых знакомых подсказывает ему о каком-то инвестиционном фонде, где огромные проценты. Мой знакомый все свои сбережения положил туда. Через месяц снял большие проценты и решил, что все хорошо. Но сбережений у него было очень мало и поэтому он и его жена взяли по очень большому кредиту, из расчета примерно как Вы пишете. Но... прошло около полугода и этот (якобы) инвестиционный фонд прогорел и деньги пропали полностью. А долги остались. В общем лет 5 они жили впроголодь и около половины зарплаты платили за взятый ими кредит.
Таким образом, такой подход категорически рискованный. Скорее всего, это пирамида.
А вот купить в ипотеку квартиру и сдавать ее внаем и этими деньгами пусть не полностью, но большей частью гасить ипотеку у многих людей получалось. Но получалось раньше и получалось, если квартира в хорошем месте и если ее удалось беспроблемно сдать.
При этом сами люди жили где-то в старом месте или у родственников.
Выплаты вкладчикам "Леноблбанка" будут осуществляться в период с 30 октября 2015 по 31 октября 2016 с помощью банка-агента ПАО "ВТБ24". Подробная информация содержится на соответствующей странице официального сайта Агентства по страхованию вкладов.
Оплата кредитов будет производиться другим банкам, о чем каждый из заемщиков должен получить соответствующее письменное уведомление. Иные условия договора, кроме смены кредитора, останутся в силе.
Сначала Вы узнаёте условия, при которых банк открывает Вам карту (минимальную сумму, оплату за пользование картой, проценты на остаточную сумму, есть ли какие ограничения и т.д). Если Вас эти условия устраивают, Вы заключаете договор с банком, кладёте определённую сумму на карту (допустим 30000 руб.),получаете код доступа, узнаёте условия пополнения, снятия денег, доступные банкоматы и др.)
У Вас в условиях 2% (если Вы это имеете в виду) на остаток от суммы вклада. Это значит, что когда Вы расплачиваетесь картой, напр., в магазине, аптеке и истратите на покупки 2000 руб., то на остатке у Вас будет уже 28000 руб. до следующей покупки, допустим , через неделю. За эту неделю Вам начислят 2% годовых,т.е. 560 руб, разделённых на 365 (кол-во дней в году) и умноженных на срок 7 дней, в течение которых Вы не будете ничего покупать (это около 10 руб., если я правильно посчитала). И так будут начислять каждый раз на сумму, остающуюся на карточке после траты денег.
Выплаты по вкладам клиентам банка "Содружество" будут производиться в период с 30.10.2015 по 31.10.2016 через АО "Россельхозбанк". Вся подробная информация для вкладчиков размещена на официальном сайте Агентства по страхованию вкладов на отдельной странице.
Ответ на первую часть вопроса (как взять и вложить), думаю, очевиден. Деньги можно взять у знакомых или в банке (кредит, например). Можно ещё заработать и оттуда взять) Со знакомыми понятно. В долг. Можно и на возмездных условиях взять и на безвозмездных. В банке же можно оформить кредит, как потребительский, так так и на развитие бизнеса. Первый, конечно же, проще.
Интересны варианты куда вкладывать заёмные средства. И вот тут открывается достаточно большое поле. Но для действий на нём, чтобы не "попасть на деньги", необходимы личные знания в области финансов или же выходы на людей/конторы, которые такими знаниями обладают и имеют соответствующие возможности. Специалисты говорят, что инвестировать заёмные средства в сторонние проекты с целью получения дохода неразумно, опасно. Обоснование-всегда присутствующий риск потери денег. А так, как деньги не свои, риск "попадания" ещё увеличивается.
Всё так, однако, можно снизить риски при работе денег. Качественный подбор места вложения, сбор информации, грамотная защита своих интересов (на случай убытков) и т.п.
Вложения это всегда либо во что-то своё (тут понятно), либо в чужое. Что может принести доходность выше процентов по кредиту? Сфер много. Работа на финансовых рынках (спекуляции на различных биржах), например.