Смею заверить, что не стоит. Никакой особой премудрости нет в том, чтобы дать объявление в газету или в интернете о продаже вашей дачи. Найдя покупателя, вы можете в простой письменной форме составить договор купли-продажи. При наличии правильно оформленных документов на владение дачей и продаже ее, не составит никакого труда отдать документы на государственную регистрацию сделки. О способе оплаты вы тоже можете договориться самостоятельно. В органах госрегистрации покупатель должен документально подтвердить передачу вам денег в сумме стоимости вашей дачи или передать деньги наличными. Без этого документы на регистрацию не будут приняты. Обмануть вас никак не удастся. Риэлторы при купле-продаже не могут быть гарантами законности сделки.
Спрос на дачи невысок, если она находится далеко от города. К ней надо добраться, а дорога сейчас недешевая. Чтобы там что-то выросло, надо над этим очень сильно потрудиться, часто ездить, поливать. И не факт потом, что ваш урожай не снимут раньше вас, когда вы будете отсутствовать. Дача - это неблагодарный дополнительный труд и выброшенные деньги, так что спрос на них невысок.
Продавать именно сейчас, возможно, и стоит. "Загородка" - это такой вид недвижимости, который всегда очень вяло продается и покупается, спрос на него ниже, чем на жилье. Но сейчас очень многие стремятся переехать подальше от густонаселенных мегаполисов, стало трудно даже найти в аренду квартиры в областных городках, и цены взлетели. Логично предположить, что и спрос на дачи сейчас вырастет и цену рынок может дать хорошую. Если дача точно не нужна самим, именно сейчас я бы попробовала продать.
Надо вступить в наследство тем родственникам,которы<wbr />м положено по закону и дом станет долевой собственностью.При продаже долевой собственности право выкупа в первую очередь предоставляется участнику долевой собственности и если он откажется,то тогда можно продавать другим людям.У вас будет преимущественное право выкупить их доли и стать единственной собственницей всего дома.Оценку дома можно по рыночной цене аналогичных домов или по договоренности или вызвать независимого оценщика и официально получить документ об оценке.Но если у вас приличная доля ,например 50 процентов,то спокойно затягивать продажу,их мелкие общие доли доли вряд ли кто согласится выкупать.Живите в этом доме ,делайте ремонт и считайте затраты на ремонт,которые они также обязаны оплачивать(собственн<wbr />ики обязаны нести бремя расходов по своей недвижимости.)Читайт<wbr />е более подробно законы по содержанию и владению долевой собственности.
Не обращайте внимания пока...Суть как я понимаю в следующем.Чиновники ночей не спят думают как бы залезть в карман к гражданам.Вот и придумали сделать кадастровую оценку земли.Но как всегда у нас сделали от балды.Если рядом земля дорогая у кого то получилась безумная стоимость.А у кого то все осталось по прежнему.Пошел скандал.Будут менять, корректировать.А депутаты решили видимо просто пропиариться перед выборами, мол они радеют за народ.
Налог конечно повысят рано или поздно, но беда в том, что большинству населения все равно платить нечем, а чиновники и олигархи у нас в стане ни за что не платят по определению. А начнут трясти простых людей с дачами - добьются бунта в стране.Это могут делать только провокаторы или совсем тупые чиновники, но там не все такие.