Существует такой достаточно серьезный документ, который называется:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
В этом документе посреди множества пунктов присутствует и такой:
Косметический ремонт и считается текущим ремонтом. Он бывает различной степени. Может затрагивать побелку потолка и покраску стен, а может к этому еще и замену дверей, окон, половой плитки. Как поясняют нам статьи-эти все действия тоже относятся к текущему, а не к капитальному ремонту. Ну и соответственно надо смотреть, что у вас собрались делать и потом смотреть нормы времени на эти работы.
При этом в процессе ремонта Постановление обязывает обеспечить жильцам комфортное проживание. Как это можно добиться, остается только предполагать, но в любом случае это оставляет место для переговоров с бригадой ремонтников и жильцами.
У каждого электросчетчика есть межповерочный интервал. Эту информацию можно узнать в паспорте счетчика, в интернете, либо у той организации в которую Вы передаете показания счетчика. В последнем варианте Вам скорее всего скажут, когда был установлен счетчик и когда должен быть заменен.
Ребята не вводите человека в заблуждения, по закону, энергосбытовая компания не обязана менять счетчик ни при каких обстоятельствам. Она просто будет выставлять счет по нормативу. А нормативы сейчас очень не лояльные к потребителю.
Электросчетчик является собственностью собственника помещения и абсолютно не важно где он стоит. И собственник обязан обеспечить сохранность и работоспособность счетчика, и вслучае чего его замену.
Исключением может быть только муниципальное жилье, в этом случае замену счетчика должны обеспечить те кто сдает это жилье.
И еще может быть договоренность с управляющей компанией, которая может взять на себя замену счетчика обслуживаемого ее помещения.
Больше вариантом я не знаю. Являюсь работником энергосбытовой компании
Согласно закона города Москвы шумные (!) работы можно проводить с 9.00 до 19.00 в рабочие дни, эксплуатирующая организация (в требованиях к жильцам) может добавлять свои, например с 10.00 до 18.00 с перерывом на обед с 13.00 до 15.00 и плюс соседи с маленькими детьми...
Для начала, нужно подтвердить согласием ваш "смотровой" ордер, что эта квартира вам понравилась и вы ее "выбираете". Тогда Вам на основании его выдают и соответствующий документ, подтверждающий право вашей собственности на это жилье! Только после этого вам и дают ключи. Дальше уже можете либо ремонтом заниматься, либо въезжать со всеми пожитками!
Мы, например, после получения ключей сразу и въехали!
А какие сложности с этим могут возникнуть, если, как говорится, "руки растут из того места"? Я не думаю, что можно запустить так квартиру, что возникает необходимость делать ремонт во всём жилище. Насколько я знаю, люди делают ремонт по-этапно: т.е. - один год в комнате (комнатах), на следующий сезон - в коридоре, на кухне, кладовая (если имеется) и, конечно, туалет и ванная. Для начала следует определить что вы намереваетесь делать из перечисленного в первую очередь. Затем предварительно наметить фронт работ и прикинуть что для этого вам может понадобиться. Это ведь не так и сложно - рассчитать площадь стен и исходить из этого расчета для приобретения необходимого количества рулонов обоев. Также не следует забывать про клей для обоев. Сейчас этого добра такое количество в магазинах, что возникает вопрос не "где брать", а "какой клей лучше брать". Это уже стоит посоветоваться со специалистами.
Как правило, в комнатах стены не имеют больших изъянов, а посему следует только снять старые обои. Потолки тоже у всех разные - многие сейчас предпочитают сделать натяжной потолок и забыть об этой проблеме на довольно долгое время.
Если желаете, то можно и плинтус поменять на новый. С расчётом необходимого количества тоже не должно возникнуть трудностей: замерить периметр в помещении и плинтус брать с небольшим запасом. Не забыть "заглушки", которые ставятся на стыки плинтусов и на их окончания.