После вступления, в установленном законом порядке или по завещанию, в наследство квартиры, дома, дачи и так далее, необходимо зарегистрировать право собственности этого вашего недвижимого имущества, это можно сделать так же через нотариуса или самому в МФЦ. После этого вы получите выписку из государственного кадастра (реестра), где будет удостоверено право вашей собственности, раньше было свидетельство на право собственности, но депутаты его отменили. Но это не так важно, хотя на мой взгляд, различие есть и не в пользу собственника. Вот с момента получения этой выписки из государственного кадастра вы и станете полноправным хозяином (собственником), полученной по наследству квартиры, дома, дачи и так далее. Кроме того придется оформить наследство и право собственности еще и на земельный участок, если он есть при доме, квартире.
Согласно последней публикации Жилищного Кодекса РФ есть статья 80 "Временные жильцы", в которой оговаривается о правах и обязанностях нанимателя жилых помещений, о правах и обязанностях наймодателя. Очень важно обратить внимание на пунк 2 этой статьи.
Громкость звука должна замерять санэпидстанция, кажется, и ее вызывают "потерпевшие". Вообще, если соседям что-то кажется, то они имеют право вызвать милицию, но не факт, что те поедут на телевизор в дневное время. Узнайте точно, в какое время в вашем регионе есть ограничения по шуму, чтоб подстраховаться. Так вот, милиция, приехав, может зафиксировать. Уровень шума такое понятие, которое должно быть измерено. Они могут вызвать специалистов, но скорее всего ограничатся предупреждением. Спецов вызывают, если имеет место постоянный шум, т.к. работает кафе, кондиционер, холодильная установка.
Про присутствие - он гость хозяев. С регистрацией сложнее. "Вчера приехал, собираюсь зарегистрироваться, билет не сохранил". Лучше зарегистрироваться. У вас там строго с этим. В Украине попроще. Я 10 лет проработала в столице совершенно официально, по трудовой, будучи зарегистрированной в другом городе.
Можно, но это будет нарушением правил регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания. Штраф за это - от 1000 до 1500 рублей. Зарегистрироваться нужно в течение 10 дней, а штраф налагается, если просрочка в регистрации более 30 дней. Правонарушение это обнаруживается, когда идешь регистрироваться. Если не предполагается никаких юридических действий, где требуется подтвердить регистрацию (например,получения паспорта, загранпаспорта), а сумма штрафа не страшна, то можно и не регистрироваться. Ни о каком бомжевании не может быть и речи, если есть жилье в собственности.
Дополнительно отмечу, что термина "прописка" не существует в законе уже порядка 20 лет. Есть регистрация по месту жительства и регистрация по месту пребывания.
Это грозит штрафом, но по закону сначала должны вынести предупреждение, чтобы вы зарегистрировались по месту проживания. Если после предупреждения не зарегистрируетесь, то тогда могут выписать штраф.
У моего отца был конфликт с участковым по поводу парковки у дома, в итоге участковый в качестве мести и выписал мне штраф за проживание в квартире отца без регистрации. Подали в суд и суд этот штраф отменил, так как участковый нарушил закон, обязан был сначала предупредить.