Дом моей мечты бесценен, как и во что можно оценить мечту?!
Могу только спеть песню Петлюры которая ярко отображает мою мечту:
"Где поставлю свой дом, не решил пока
Только знаю дом мой будет вовсе без замка
Будет в доме том полыхать очаг
Для бродяг все двери будут настежь у меня
Я сошью себе рубашку из крапивного листа
Чтобы тело не потело не зудело никогда"!)
Строители Ваши правы только в том, что место где проникает вода найти иногда действительно непросто. Вам нужно во время и после дождя внимательно осмотреть стену дома не только там, где расположена квартира но и панели по соседству. Намокание стены видно сразу, для его обнаружения не нужны никакие специальные условия.
Но судя по характеру протечки ( льет ручьем) проблемы у Вас скорее всего с кровлей. Из вопроса не понятно какая в Вашем доме крыша, Вам нужно с представителем управляющей компании ( но они люди тяжелые на подъем) или самостоятельно проникнуть на техэтаж или чердак и так же внимательно изучить крушу дома изнутри. Следы регулярного протекания Вы определите сразу. После этого, с доказательствами в руках начинайте давить на коммунальщиков.
Для домашнего ремонта сантехнических узлов и приборов требуется совсем небольшой набор. В него обязательно должны входить:
- 2 газовых ключа (оптимально №0 и №2).
- Рожковые ключи 10х12, 12х14, 13х17, 22х24, 21х23 (лучше, если будет полный набор).
- Отвертки крестовые плоские разных размеров.
- Набор шестигранных ключей.
- Тросик с Z-образной рукояткой.
- Молоток.
- Пассатижи.
Если же планируется профессиональный ремонт, то набор должен быть значительно шире. Ко всему вышеперечисленному необходимо добавить:
- Газовый ключ №3.
- Клуппы для нарезания резьбы на трубах различных диаметров.
- Паяльник для работы с ПП трубами и фитингами.
- Угловая шлифмашинка (болгарка).
- Электрическая дрель с набором сверл по металлу.
- Перфоратор с набором буров различного диаметра, долотами и лопатками.
- Уровень.
- Высечки для изготовления прокладок и уплотнений.
В том и другом случаях необходимо иметь набор расходных материалов:
- Фторопластовую ленту или нить для уплотнения резьбовых соединений.
- Листовую резину для прокладок и уплотнений.
- Набор стандартных резиновых либо полимерных уплотнительных колец.
- Смазку типа "Литол".
- Универсальную смазку типа WD-24.
Старую плитку снимать нужно обязательно. Причина элементарно проста. Масса двух слоев плиток и клеющего раствора , обязательно , в самый "удачный" момент , вызовет обвал , равноценный стихийному бедствию. Снимать быстро не получится , если плитка приклеена на самодельные цементные растворы. Как правило , придется отбивать с целыми кусками стены. Но , это делать надо. Естественно , если делать для себя.
Мои рекомендации : настелить на полу прочную мешковину , или брезент. Если над ванной , изготовить специальную крышку для ванной , например из фанеры и надежно ее закрепить. Сбивать плитку можно огромным зубилом , сантиметров 25 - 30 длинной , и , не самым маленьким , молотком. На руки обязательно перчатки. Заготовьте все , что бы потом сбитую плитку и куски стены складывать , например с десяток мешков. Так много , потому что плитка тяжелая и в один мешок много не сложите. Так же будьте готовы к хорошей уборке - будет много пыли. Начав подобную работу , вы быстро почувствуете алгоритм и сможете сразу сбивать по несколько плиток. Естественно , потом потребуется стену зашпаклевать. Повторюсь. Это в том случае , если делать для себя.
Уверяю вас , тщательная подготовка займет много времени , но "снятие" самой плитки пройдет быстро. За два - три часы вы очистите свою ванную или кухню. Правда , потом , полдня
уйдет на вынос мусора и чистку квартиры.
Я сама живу в доме, которому 50 лет, честно скажу, пришли к выводу, что дешевле построить новый. Во-первых бытовые условия сразу станут намного лучше,жить будет комфортно. Во-вторых, о ремонте точно можно лет на 10 забыть. На следующий год планируем начать строить новый дом.