Грунтовать в целом не обязательно. Краска на ту же краску нормально идет.
Но то место, где терли - нужно.
Количество слоев новой краски будет зависеть от того, удастся ли добиться одного тона.
В общем, пробуйте, по ходу увидите.
ЗЫ Лично я бы взял валик поролоновый, а не распылитель, и хорошим бы "жирненьким" слоем краски прошелся. Но Вы сначала попробуйте тем, чем уже пользовались, чтобы рельефность была однотипная, потому что каждый инструмент по своему краску наносит.
Есть несколько способов Можно для смягчения воды поставить на трубы магнитные смягчители воды. также смягчить воду помогут насадки на душ. Благодаря им вы сможете мыться в более мягкой воде.
Для питья можно пользоваться кувшинными фильтрами.
Можно использовать специальные ионообменные умягчители .
Для стиральных машин и посудомоечных используют смягчающие соли. Также можно использовать способ обратного осмоса.
Если нет денег на приобретение всех этих устройств, то можно смягчить воду при помощи подручных средств: вымораживания воды, ее дистиляции и прочих.
Обычно намокают в зимний период стены наружные. Это связано с некачественной кладкой стены или некачественного кирпича. Также это явление может наблюдаться из - за неправильно выполненного отопления, то есть радиаторы отопления смонтированы на внутренних стенах - в этом случае необходимо установить приборы отопления на этой мокнущей стене. Если только в этом дело, то в отопительный период стена будет прогреваться, намокание прекратится. Если же с отоплением всё в порядке, то необходимо утеплить стену с улицы, иногда достаточным бывает просто хорошо оштукатурить эту стену с наружи . Эти работы выполняет управляющая компания по вашему заявлению.
А зачем же в середину. Это спасет только от небольших лужиц, а если потоп, то все-равно будет не порядок. У меня был случай затопления, а строители сделали пол криво с уклоном к внешнему углу кухни. Так вся вода, а ее натекло много, уходила из угла по щелям между панелями, там тоже был брак, до самого подвала. В подвале воды было много, но не в одну квартиру она не попала. Так вот брак сыграл положительную роль, однажды. В других случаях от него только вред.
Часто покупаем квартиры без ремонта. Там только оштукатурены стены и залиты стяжкой полы. В ванной даже штукатурки нет. Начинаем делать ремонт самостоятельно. Для этого стены необходимо загрунтовать глубокопроникающей грунтовкой. Если штукатурка неровная, наносим слой гипсовой штукатурки, потом опять грунтуем, потом стены шпаклюем, потом грунтуем, и проходим окончательной финишной шпаклевкой. Следы от шпателя, если вы их оставили, зашлифовываем шлифовальной сеткой, потом грунтуем, и наклеиваем обои.