Сроки окупаемости коммерческой недвижимости, лет
Склады 7-10
Офисы 5-10
Торговые центры 5-10
Гостиницы 7-11
Вы знаете, очень хорошо выручают на сегодняшний день две квартиры или два дома.
Одну квартиру можно сдавать хорошим жильцам или сдать в аренду под офис, но можно и продать, купив небольшой домик возле леса и речки.
Я бы просто, сдала жильцам одну квартиру, а сама переехала жить к речке, ближе к лесу, подальше от городской суеты. Я очень люблю жить в частном доме, нежели в квартирах, даже если эта квартира будет вся из золота, все равно выберу домик возле леса.
Но и это ещё не все, ведь благодаря квартире в центре города можно копить деньги для разных поездок в другие страны, на кругосветное путешествие с семьей, копить деньги на автомобиль или на романтические поездки к любимому человеку.
Так что иметь квартиру в центре города, это хороший и прибыльный бизнес в наше время.
Комиссия агента 50% это значит, что агент по недвижимости, с которым Вы работаете (или через которого выбрали недвижимость для съёма) должен получить от Вас выплату равную 50% от сделки, которую вы совершите (заплатить ему в Вашем случае 250$). И да, данная выплата единоразовая. Если была бы многоразовая то в агентах по недвижимости никто просто не нуждался бы.
Я - наемный сотрудник. НО в курсе всех затрат фирмы. Уже 9 лет снимаем одно и тоже помещение под офис. И каждый год - хозяин помещения поднимает аренду. Даже в этом году! Когда большинство арендодателей идут на уступки - и даже снижают цену!
А если у вас собственное помещение, то никто вам не поднимет цену аренды.
Любые крупные денежные вложения надо делать там, куда вы сможете беспрепятственно попасть в любое время.
Да, одно время было очень популярно приобретение недвижимости в Турции. Агенты наперебой обещали прелести от такой покупки: и отдыхать-то можно, и сдавать-то выгодно.
Но здравомыслящий человек всегда задумается о перспективах в отношении недвижимости, расположенной в другой стране.
Чтобы это было перспективно, надо иметь, как минимум легальное основание находится на территории, где расположена недвижимость (вид на жительство или второе гражданство).
Что произошло с недвижимостью россиян в Турции? Полететь туда сейчас проблематично, сдать - практически нереально, потому что турпоток в эту страну снизился не только из России, но и из других стран.
И продать ее сейчас вряд ли удастся за те же деньги, за которые она была приобретена.