В сети мошенников можна попасть уже просто дав доступ к своему жилью. Сейчас не проблема подделать абсолютно все д-ты на квартиру и даже её продать. Но в таком случае через нервы и суды Вы своё докажете, "попадёт" тогда покупатель. Квартиру Вам вернут, а вот ему деньги...
А сама по себе прописка, или регистрация, как это у нас в Украине сейчас называется, не даёт никакого права собственности. Темболее, что есть временная регистрация - сразу указывается с какого и по какой период.
Каждому человеку необходимо личное пространство.
Если у вас есть, например, комната, где вы можете побыть в одиночестве, отдохнуть после трудового дня в тишине, и там есть телевизор, без стука к вам никто не входит, соседи не включают дрель и громкую музыку - у вас мало причин ненавидеть окружающих.
Теперь представим себе однокомнатную квартиру, где живет семья с 2-3 детьми. О тишине и спокойствии можно только мечтать, стоит зайти в туалет или в ванну - торопят домочадцы, которым срочно туда понадобилось. Самые близкие люди начинают раздражать, хотя ничего плохого не делают. Вы на них срываетесь, мечтаете, чтобы они куда-то исчезли.
Вы становитесь мегерой (если мужчина - скандалистом), причина - недостаток личного пространства. Будь ваш дом больше, характер был бы лучше.
Это можно узнать в РЖУ (оно же ЖЭУ, оно же в просторечии "жакт"). Это называется "форма №9".
Вообще говоря, при покупке квартиры на момент заключения сделки у нотариуса в ней не должно быть прописано никого. Ну а сколько БЫЛО прописано - вообще-то не имеет никакого значения (имхо).
Мной приобретена квартира в процессе развода ее прежних собственников. Жена дала согласие на продажу квартиры находящейся в ипотеке,муж продал ее мне , прежде получив от меня необходимую часть денег для погашения оставшейся части ипотеки и получил снятие обременения. Затем окончательно оформили договор-купли продажи и выплатили ему остальную сумму за квартиру. Они с женой разделили эти деньги.Но это был мой хороший знакомый и ситуация об их разводе была хорошо известна мне
Еще вариант: можно найти покупателя ( может даже своего мужа на Вашу часть квартиры, если она в долевой собственности) , который оформит ипотечный кредит в этом же банке на себя через продажу Вами квартиры. Возможно для него даже будет выгоднее выбрана процентная ставка по кредиту.
Продать ее без внесения остатка долга по ипотеке Вы не сможете. Поэтому если нечем оплачивать ипотеку и хотите ее продать , то вполне можете воспользоваться вышеописанными способами.
Особенно никаких, свидетельство о рождении и мамин паспорт, ну и документы на саму квартиру. Мы сына прописывали в дом, когда ему было полгода, брали с собой все документы на дом, на всякий случай свидетельство о браке, паспорта свои и свидетельство о рождении малыша.