Случай у Вас не из простых, сам побывал в такой же ситуации, предлагаю Вам два возможных варианта по решению этой весьма серьёзной проблемы.
Во первых, всё конечно же упирается в цену, чем она будет привлекательней для потенциального клиента, тем быстрее уйдёт Ваша недвижимость! И если уж кто нибудь клюнет, постарайтесь не отпустить клиента, можно в последний момент сделать дополнительную скидку, любого покупателя это только обрадует.
Вариант второй. Попытаться "ликвидировать" соседей ("у которых гуси в голове"), если конечно же позволяет финансовое положение... Подобрать им подходящее (аналогичное) жильё и приложить максимум усилий для их переезда! Можно "наградить" их какими либо бонусами, в виде новых телевизоров, холодильников или чем нибудь поинтереснее... ("люди с гусями в голове это любят"), что бы уж совсем наверняка получилось. А потом уже продавать всю площадь целиком, тем самым вернув свои затраченные вложения, если у Вас конечно же останется желание о переезде.
Лично у меня прокатил второй вариант, причём вся эта "операция" прошла с небольшой прибылью в финансовом плане!
Нужно постоянно смотреть объявления на сайтах о продаже. С печным отоплением и удобствами во дворе на двоих хозяев я видела объявления только в деревнях или в поселках около города. В городе сейчас в основном, такие дома сносят.
Для достижения успеха в этом нелегком деле можно использовать главную - гаятри-мантру:
ОМ МАНИ ПАДМЕ ХУМ (дает общий настрой на успех и свершения, считается универсальной мантрой)
и
ОМ ШРИ РАМА ДЖАЙЯ РАМА ДЖАЙЯ РАМА (способствует продажи квартиры или другой недвижимости).
При этом рекомендуется петь мантры на убывающей луне, дополняя мантры установками: "Препятствия к продаже квартиры трансформируются в удачу! Благодарю!".
Полезно будет и окуривание квартиры благовониями на протяжении 9 дней.
Обычно подобные сделки заверяет НОТАРИУС. он по закону "О нотариате и несёт ответственность за законность проводимой сделки..
но должен честно сказать - что эта ответственность достаточно относительна...
Важны сведения для ответа на вопрос - о статусе земли под строением и ее собственнике, а также имеет ли данное строение разрешение на строительство, архитектурный план и проект на постройку