Давным давно используется на склонах метод устройства террас, нечто подобное можно организовать у себя на участке.
Можно заниматься продажей дачи самостоятельно, размещать объявления в интернете, газетах, ТВ. Можно обратится к риэлтору, возможно он подскажет, что нужно изменить на даче, чтоб сумма увеличилась. Но ему придется заплатить.
На моем участке снег ложится по пояс. Пять лет назад прокопал дорожку и межу с южной стороны. Дело в том, что они расположены перпендикулярно к югу, и таяние снега заметно бы ускорилось. А-нн, нет. В следующий приезд обнаружилось бесполезность моей деятельности. Дорожка и межа были вровень со всем остальным пластом снега. Всего-то два дня мела метель.
Поэтому для нетерпеливых садоводов я рекомендовал бы только просыпание золой и землей.
Есть еще один нюанс. Вот, на вашем участке снега уже нет, земля оттаяла и пропускает верховодку. А у соседей снег еще лежит. И куда бежит влага? Правильно, на ваш участок. Вместе с удобрениями, которые рачительные хозяева раскидали осенью.
Для начала нужно начертить план дачного участка, разметить его границы. Распланировать постройки внутри участка. Постарайтесь набросать несколько вариантов, затем выберете лучший. Примеры планировок дачных участков можно посмотреть в интернете - информации масса. А само обустройство лучше всего начинать с забора и туалета, затем если планируется стройка, то временное жилье-склад. А после постройки дома, приступать уже к зонированию самого участка.
Черный пар - когда год вы не выращиваете на земле ничего, но проводите обработку почвы (вскапываете) и борьбу с сорняками. То есть земля весь года должна "отдыхать", но ее необходимо держать в "ухоженном виде" (не плодить на ней вредителей и сорняки). Если вы не будете высаживать на дачном участке ничего, то пустите свой участок под черный пар.