А почему сотки должны определять площадь? Площадь должна определяться Вашими потребностями. Если для жилья то больше 100 кв.м делать не стоит. 70-80 кв.м мне кажется достаточно. А если как дачный домик, то хватит и 30 кв.м.
просто хочется чтобы и дом был и сад-огород и еще хотелось бы баню и планируется большой пристроенный гараж к дому...и все это всего лишь на 6 сотках... вот и незнаю как это все уместить...и какой все таки должен быть дом, чтобы не живопырка, а так чтобы пару или три комнаты, кухня..
Полумерами вы здесь не обойдётесь, тем более что дом кирпичный и кладка тоже начала трескаться.
Обычно под кладку подводят сварную металлоконструкцию, поддомкрачивают её, вывешивая угол дома. Удаляют просевший угол фундамента, выясняют причины просадки. Обычно это связано стем что фундамент при строительстве заглубили выше глубины промерзания грунта и зимой грунтовые воды замерзая выталкивают фундамент, а весной, после таяния, фундамент снова проседает.
Эти ошибки и устраняют. Варят новый арматурный каркас, привязывая его к существующему, ставят опалубку и заливают бетоном по-новой. Дорого, долго и никаких гарантий.
В смысле какой ?? Задавайте по конкретней вопросы чтобы мы (гости ваши любезные) смогли подробно на них ответить... Но могу предложить свою версию. На даче, а особенно с проживанием там зимой, нужно построить дом из очень качественных материалов, просто деревце там не сойдет. Советую, дам построенный из красного керпича, и желательно с отоплением ( чтобы ноги по утрам не замерзали, да и в течении всего дня) красный керпич в отличии от газоблоков и шлакоблоком хорошо терпит холод и особо не пропускает его,(на крайняк можно сделать 2 слоя) тогда будет просто мольдивский дом, холодно не будет сто прац... А так если есть еще вопросы задавай, отвечу :)
При постройке загородного дома в первую очередь нужно учесть почву. Если она болотистая или песчаная, то Вам, скорее всего, придется делать свайный фундамент. В этом случае- чем легче стены- тем лучше, т.е дешевле. Если же почва материковая-можно и поизвращаться, но если Вы не планируете проживать в доме постоянно, то я бы посоветовал сэкономить на стенах, дабы иметь возможность вложить деньги в интерьер. Согласитесь, дом из дерева с мебелью из опилок внутри, будет выглядеть нелепо. Для более качественного совета нужна более детальная информация.
У каждого материала есть свои недостатки. Но например я, считаю битумную черепицу одним из самых лучших крышных материалов, ну не считая более дорогих видов типа меди... Насчет горения вопрос спорный, так как это хоть и битумный, но трудновозгораемый материал. При пожаре конечно она не выдержит, а какой материал выдержит? Никакой... Выцветает только какая-то уж совсем второсортная, от известных фирм выцветает на протяжении нескольких лет, но очень незначительно.
Сколько ходил по таким кровлям, ничего не рвалось.
Главное в этом деле, где вы собираетесь заливать и ставить фундаментную коробку, все будет зависеть от состава почвы, в каком климатическом районе вы проживаете, это будет зависеть, что можно, и какой фундамент лучше залить от состава почвы, для этого вам нужен геодезист, а лучше всего проектное бюро. Люди скажут в соответствии со со СНИПами, какой фундамент и какой марки, лучше положить в соответствии с климатом и почвами. Хотя многие обыватели смотрят ролики как залить лучший и оптимальный фундамент, и из ходя их этого так делают, минимум специалистов и минимум средств и усилий.Да на Ютюб, много мастер классов по заливе опалубки, фундамента и прочих конструкций, это неплохой вариант и не хуже, но эксплуатация дома будет потом варьироваться, от установки самого фундамента, климат почвы сыграют свою роль.Удачи вам в выборе фундамента.