Все зависит от агенства и процентов, но они делают большую работу
А с чего Вы решили, что недвижимость не способна потерять свою цену?
И дело не только в том, что она стареет и ветшает - сам земельный участок не стареет, и казалось бы, в цене только расти должен... но существуют факторы, которые способны обесценить и землю. Это и какое-нибудь заражение (химическое, радиоактивное или бактериологическое), и какие-то изменения в экономике (если людям вдруг стало негде работать по каким-либо причинам - кто захочет жить в таком месте?).
А переносить недвижимость в другое место, туда, куда уехали люди - очень дорого и не всегда возможно.
Смотрите в корень, то есть ищите самые базовые, самые основные потребности потребителя. То, что не потеряет спроса никогда (а значит и цены) - это пищевые продукты и питьевая вода. Они будут в цене всегда, везде и при любых обстоятельствах. В условиях экологической катастрофы сюда можно будет добавить и воздух.
Коронная фишка Бафета - неофициальный клуб любителей Бафета.
Лозунг клуба - делай как Бафет.
Чтобы поддерживать легенду.
Пресса востоженно публикует цифры доходов тех, кто делает как Бафет.
Благодоря этому стаду, он управляет потоком капиталла (причём без обязательств), в разы превышающим его собственный.
Такойже клуб финансовых воротил из Лондона и Ню-Йрка, есть и у Сороса.
Фин-воротилы всегда имеют инсайд из первых рук.
Поэтому никогда не проигрывают.
Пишите заявление в МФЦ о получении справки о кадастровой стоимости недвыижимости, предоставляете всю информацию о даннной недвижимости и ее владельце и ждете. госпошлина за получении справки небольшая.
Несколько однокомнатных будет выгоднее только в том плане, что в одной можно жить а другие сдавать. Постоянный источник дохода. Но опять же. Я бы предпочёл жить в одной например 3-х комнатной, чем в однокомнатной. В общем сложный вопрос для каждого индивидуально.