Если бы конечно у меня позволяли средства, я бы однозначно обратилась хоть раз в жизни к дизайнеру по интерьеру. Хотя сама тоже много чего придумываю и другим нравится. Но, когда вижу во что превращаются квартиры моих соотечественников в телевизионных передачах, типа "Квартирного вопроса", я не нахожу слов! Я восхищена творчеством этих поистине настоящих художников, мастеров своего дела. Мне пришлось лично знать несколько таких специалистов, так что я сталкиваться очень близко с их деятельностью: имею представление об этом достаточно полное. Думаю, если Вы можете себе позволить - вызывайте и заказывайте проект. Только можно при знакомстве попросить показать варианты тех проектов, которые этот человек уже делал. Это Вам очень поможет определиться. Но,если шансов на дизайнера нет, тоже не беда! Масса журналов. каталогов. интернет - обязательно помогут нам в этом житейском вопросе!
Найдите подробное описанное видео в гугле "стяжка полов своими руками". Там достаточно увидеть нюансы, которые необходимо соблюдать, а физической силы наверняка у вас хватит. Страшного там ничего нет. Найдите тот момент в видео, что нужно делать, чтоб не залить соседей снизу и что нужно делать, чтоб не потрескалась стяжка.
Точно так же как на деревянный. Раскрутить, дать отлежаться, набить плинтуса. Однако есть нюансы.
Если пол бетонный – то он холодный. Если линолеум ляжет на неровную поверхность, то он тут же повторит все эти неровности. Неплохо бы выровнять пол перед укладкой. Для этого есть выравниватели полов или, хотя бы сделать бетонную стяжку. Главное, чтобы перепадов высот не было более 2 мм. Для выравнивания можно применить маячки на гипсовом клею. Бетонную стяжку делать из расчета песок/цемент 1:3. Залить, разровнять и дать хорошо высохнуть, чтобы влаги не было вообще.
Укладку линолеума проводить при Т не ниже 15 грд, и очень низкой влажности. Для приклеивания можно использовать битумную мастику, но если помещение типа стандартной комнаты, то не надо никаких клеев. Но из личного опыта скажу, что достаточно паропленки и положить прямо на нее. Будет гуд. Но чаще всего подкладывают древесную плиту или пенополистирол. Подробнее тут
При выборе квартиры в этом вопросе нужно ориентироваться на несколько моментов. Хороший ремонт, который делали для себя из качественных материалов для продавца никогда не окупится. Потому с таким выгодно покупать. Посмотрите внимательно, уточните что и когда делали, если общий дизайн Вам не противет - берите.
Если ремонт очень свежий, тоесть под продажу делали - 99% что всё самое дешовое брали. Им окупится такой ремонт. А Вам... ламинат потрется за год, обои тоже оботрутся, от каких то строй материалов может идти химический запах, и т.д.
Если не боитесь ремонта, а особенно если своими руками что-то можете делать - берите без ремонта. Зато фонить ничего будет).
Если уж очень страшит ремонт... то покупайте под ключ, но ремонт не свежий.
Для начала, нужно подтвердить согласием ваш "смотровой" ордер, что эта квартира вам понравилась и вы ее "выбираете". Тогда Вам на основании его выдают и соответствующий документ, подтверждающий право вашей собственности на это жилье! Только после этого вам и дают ключи. Дальше уже можете либо ремонтом заниматься, либо въезжать со всеми пожитками!
Мы, например, после получения ключей сразу и въехали!