Надо устанавливать пластиковые окна и ставить их в режим микропроветривания (другие названия: микровентиляция, щелевое проветривание). При этом рама отжимается на несколько миллиметров. Как этим пользоваться, можете прочитать здесь.
Сейчас очень много уплотнителей разных.самый лучший,который резиновый,как трубочка на клейкой ленте.Он не сминается со временем и еще звукоизоляционный.А на даче мы совсем что выдумали.Дом не очень,привели в порядок,окна все равно не открываются.Вставили вторые рамы и запенили монтажной пеной.Красота.Вообще ничего не продувает.
У нас окна деревянные, старые. Утепляем так: во все щели затыкаем обычный поролон, нарезанный полосками подходящей ширины. А поверх, чтобы не продувало, заклеиваем малярным скотчем. Это белая бумажная лента с клеевым слоем. Сливается с цветом рам, в глаза не бросается, а весной, когда отрываем, следов от нее не остается или же они легко отмываются. Вот только иногда попадается скотч, который плохо держится. Тогда поверху, перекрывая отошедшие края, приклеиваем еще пару полос, а то и обычный прозрачный скотч - вот он очень хорошо держится. Просто одним прозрачным скотчем клеить некрасиво, виден поролон.
По периметру балконной двери прикрепляем к ней (скотчем или мелкими гвоздиками) валики, скатанные из плотной мягкой ткани или сделанные из поролона, обернутые целлофаном. Это защищает от сквозняка, дующего в щели, и не мешает открывать дверь.
Идеальная соседка? Это смотря для кого как. Мне лично нравится моя соседка, хотя по возрасту она гораздо старше. Она ненавязчивая, интеллигентная и просто интересный человек. У нее есть собака, но она нам совсем не мешает - пуделиха, тоже очень интеллигентная. Вот приблизительно такая и должна быть идеальная соседка.
Чтобы насмотреть там подвох и тем самым компенсировать отсутствие своей личной жизни, как таковой. Это обычное любопытство, а, как известно, "любопытство не порок, а большое свинство". Так что просто наплюйте на них и пусть наблюдают и завидуют молча.