Лично по своему опыту сказать не могу, но знакомая пара приобрела комнату в коммунальной квартире.
Дело в том, что денег на квартиру у них не было, маленький ребенок и т.д. Снимать жилье было дорого. Вот они и решила сначала купить комнату в общежитии.
Из плюсов (о которых она говорила ) - собственное жилье, не нужно платить за съем.
Из минусов - комнату труднее продать в итоге по хорошей цене.
Но тем не менее они купили хорошую комнату, общежитие было довольно чистым, отремонтированным и с хорошими соседями(а это немаловажно).
Теперь продают комнату, т.к. накопили на однокомнатную квартиру.
Если будут делать наемные рабочие,то бюджетного варианта не бывает.Они берут за ремонт столько,сколько стоят материалы ,иногда даже больше.Вот на это надо обратить особое внимание.Многое можно сделать своими руками.
А материалы:-унитаз -2,0 тыс.руб,душевая кабина 10,0 тыс.руб,раковина 0,8 тыс.руб,подводка труб горячей и холодной воды( за одну точку 1,0 тыс.р) 5 точек-5,0тыс.руб,обои,шпаклевка,раствор-2,2 тыс.руб Мебель-кухонный гарнитур мини-3,0 тыс.руб,диван 7,0 тыс.руб,стенка мини 7,0 тыс.руб , Итого : 37,0(ремонт-20,0 + мебель 17,0 ) тыс.руб.Штукатурку,шпаклевку,наклеивание обоев сделаете своими руками.
Плавучий (странствующий остров) вроде и дома, а все-равно путешествуешь. Да и в случае потопа все будет чики-пуки. А вообще лучше купить здоровенную яхту со всеми удобствами. Тут и дом, и остров, и средство передвижения.
Это зависит от региона скорее всего. Например в Сочи цены на жилье падать не спешат. В тех регионах, где происходило падение цен в 2015 году цены замерли. Потому что упали очень сильно. Я думаю существенного падения цен в 2016 году ожидать не следует, из-за низких цен многие снимают жилье с продажи и ждут. В нашем регионе уже несколько месяцев цены держаться на одном уровне, а до этого сильно снизились.
Но с другой стороны предложение на рынке большое и новые дома строятся и строятся. Что бы цены на жилье удержать надо как с нефтью, замораживать стройку, но строители конечно на такой шаг не пойдут. Но и ниже себестоимости продавать не могут. Так и и получается, что новые дома стоят полупустые.
Для подавляющего большинства москвичей купить квартиру в Москве на свои сбережения не представляется возможным. Именно поэтому с 2009 года и по сегодняшний день в Москве практически не продаются 3-х комнатные квартиры, а разница стоимости квадратного метра однокомнатной и трехкомнатной квартиры является очень существенной. Единственный возможный вариант для покупки квартиры в Москве - это получение ипотечного кредита, слава Богу на первоначальный взнос в 10% от стоимости квартиры у многих москвичей достаточно собственных сбережений.
Однако такая ситуация не может продолжаться бесконечно, а введение налога на недвижимость рассчитанного от рыночной стоимости недвижимости приведет к значительному падению цены на квадратный метр. Об этом подробнее можно почитать в одном из других моих ответов здесь.
На текущий момент уже наметилась устойчивая тенденция снижения цен на квартиры в Москве, а значит квартиры в Москве хоть и медленно, но все таки становятся доступнее. Более подробно об анализе рынка недвижимости и о снижении цен на московскую жилую недвижимость можно почитать здесь.