Стоимость помесячной аренды квартиры в Подмосковье, зависит от многих факторов- от района, от метража квартиры, от количества комнат и состояния квартиры.
В дальних районах Подмосковья, аренда небольшой однокомнатной квартиры может стоить 10-15 тысяч рублей в месяц, в ближнем Подмосковье аренда такой же квартиры может стоить уже 20-25 тысяч рублей в месяц.
Цены диктует спрос и предложение. Курс рубля по отношению к доллару оказал такое влияние на цены на съемное жилье, это безусловно. Общее падение реальных доходов населения и невозможность в связи с этим купить квартиру, в том числе по ипотеке, привело к тому, что больше людей стало снимать жилье.
Налогом можно будет смело облагать только тогда, когда появится альтернатива либо от государства, либо частного бизнеса (доходные дома, гостинки и прочее). Только в этом случае собственники не поднимут цен на аренду жилья - у них будет мощный сдерживающий фактор в виде конкуреции от стороннего участника рынка, а не только между собой. В противном случае, цены на аренду жилья поднимутся, и, как результат, это приведет к тому, что квартиры будут снимать не по одному-двое человек, а как в китайском общежитии, по 5-7 человек (например, в 2 семьи, или всей комнатой со студенческой общаги съезжать на съемное жилье и в таком духе). А на счет уплаты НДФЛ - тоже дело нужное. Налоги, при условии правильного распределения бюджета, идут на благое дело - образование, наука, медицина... Хотя... В наше стране не приходится об этом говорить... Жаль
Не смейте связываться со съемом квартиры через авито. Сплошной развод риелторов-мошенников.
Лучший способ снять квартиру в Москве, конечно, через знакомых.
Либо, через сайт в контакте, в аналогичных группах. Главное при съеме будьте бдительны хозяин должен быть лично тот, на которого записана квартира. Ни брат хозяина, ни жена, а лично хозяин, с документами, что бы в дальнейшем не было проблем.
Еще мы с подругой так делали: через агента выходили на связь с хозяином, с ним за спиной договаривались на съем и снимали) без риелтора. Быть может и не красиво, но нужно уметь крутиться.
Так же можно договорится на 20 процентов риелтору, все-таки за спокойствие своих вещей и самого себя, можно и переплатить немного. Но всю сумму (не малая)- согласна, это слишком много!
Успехов!
На самом деле никаких ограничений по предоставлению жилья иностранным гражданам в российском законодательстве нет. В этом случае будет всегда действовать общим порядок, который предполагает заключение письменного договора. В случае, если срок аренды превышает один год - подобный договор подлежит государственной регистрации. Отсутствие письменного договора также не является каким-то страшным нарушением - в тюрьму Вас за это не отправят и штраф не выпишут. Проблема будет заключаться в том, что заключив договор устно, Вы ограничите себя в способам правовой защиты в случае возникновения какого-либо спора с арендатором.