Возможны ситуации, что затронуты интересы детей и нужно,чтобы документы проходили через опекунский совет. Кроме нюансов при оформлении, могут быть нюансы при самом выборе квартиры. Нужно обращать внимание на состояние дома ( нуждается ли в утеплении, трещины),состояние парадного,очень желательно взглянуть на ближайших соседей. Существенно,на какую сторону света выходят окна,нормально ли работает лифт,полезно узнать состояние сантехники, также вытяжной вентиляции. Все учесть невозможно,но надо для себя четко определить приоритеты и внимательно осматривать самое важное.
Что бы взять ипотеку надо учитывать много моментов,основной доход .Потверждение дохода, работа, кредитная история.Столько остается после уплатив налоги и т.д. Есть ли движимое имущество. И много всего.А трое детей ,не везде могут дать. Зарплата должна быть очень высокой. Поручители. Можно попробовать в биржу труда сходить ,они конечно не дают квартир,но дают землю под стоительство бесплатно. Так же могут проконсультировать по данному вопросу. Еще можно взять кредит под низкий процент .Так даже будет надежней. У меня друг взял в ипотеку под 19,9 процентов и платит 27000рублей в месяц.И платит 25 лет. Страшновано ,если честно.
Пару лет назад началось активное обсуждение в сми, что именно этот объект финстроя проблемный. У них отсутствовала разрешительная документация на объект - а это уже проблема для собственника квартиры при ее оформлении и т.п. Информацией о том, что эта проблема в настоящее время решена, я не располагаю. Да и заставляют сомневаться многочисленные рекламные акции застройщика - они уже при покупке квартиры и путевку дарили, и скидку нереальную делали... Да и если вечером проезжать мимо - видно, что жизни в микрорайоне нет, а построен он уже ой как давно...
Вот буквально не так давно прочитала расчеты, например, вы берете ипотеку, и платите по 60 тыс 10 лет, банк с вас получит 7200 тыс рублей, купив квартиру например, за 3 млн, а если Вы живете на квартире, платите по 15 тыс, а 45 откладываете, то на эту же квартиру можно накопить за 5,5 лет. Решать Вам.
Однозначно в кредит, а лучше под ипотеку. Боюсь так придется ждать всю жизнь падения цен и не дождаться, а так хоть и переплата большая, но всё же квартира будет ваша и в будущем она может достаться вашим детям( может хоть им не придется так мучиться с жильём как вам).
А платить кому то всю жизнь и быть без своего угла, это хуже не куда. Придет хозяин в любой момент и скажет-съезжайте, мне квартира нужна. И вы съедите и будете таскаться со своими чемоданами с квартиры на квартиру. Разве это жизнь?