Вам надо обратиться в :
Росреестр через МФЦ - лично или почтой.
Лучше лично и написать заявление.
Заявление на наложении запрета на регистрационные действия с вашей недвижимостью,без личного вашего присутствия.
Всё.
Без вашего личного присутствия икто не сможет ничего сделать с вашей недвижимостью.
Как то так.
Ипотека вполне может превратиться в выгодную инвестицию, если квартиру сдавать в найм. Платить из своего кармана, скорее всего, придется лишь первые года 3, а следующие лет 17 ипотеки плата по кредиту будет полностью на плечах квартиросъемщиков. Кроме того вам с них тоже доход будет.
Естественно, речь идет о вменяемом проценте по ипотеке. И выбирать недвижимость надо такую, которую будут снимать за нормальные деньги. Эконом-жилье в километре от автобусной остановки с переселенцами-люмпенами из бараков под снос вы сдать платежеспособным людям вряд ли сумеете.
Чтобы не быть голословным, обратился к положению статьи 401 Налогового Кодекса РФ, где прописаны объекты недвижимости, подлежащие налогообложению и там ничего не сказано, что существуют различия между жилыми и нежилыми помещениями, для того-же примера налогом облагается гараж, но он ведь вообще никакого отношения к жилым помещениям не относится.
Согласно действующего в России порядка налогообложения для недвижимого имущества, главным критерием является не то какое это помещение (жилое/нежилое) а его стоимость. Сейчас пока в расчет берется кадастровая, но не исключаю, что скоро это будет и рыночная.
Нужно еще заметить, что при начислении налога имеются и некоторые льготы:
Смотря в каком состоянии квартира и в каком районе города она находится, можно купить за 1,5-2 миллиона, в новостройке эконом класса можно чуть подешевле, но без отделки, квартиры студии стоят от 800 тысяч рублей.
В наш быстроразвивающийся век рыночных отношений и рыночной же экономики, для того чтобы постоянно быть в курсе цен на недвижимость в г.Краснодаре, а также чтобы отслеживать тенденции их изменения, необходимо всегда иметь под рукой информационный ресурс, который очень гибко реагирует на все изменения рынка недвижимости и выдает пользователям самую последнюю и актуальную информацию.
Хочу посоветовать всего три, из многих, портала о недвижимости в г.Краснодаре, которые соответствуют этим требованиям : kubrealty.ru, realty.kubanregion.ru и krasnodar.life-realty.ru.