Это совершенно разные понятия. Капремонт - это переустройство внутреннего пространства здания или сооружения при сохранении существующих наружных габаритов и основных конструкций (несущие стены, колонны, ограждающие конструкции).
Тогда как косметический ремонт - это обновление интерьера и фасада (оштукатуривание, покраска, замена отдельных деталей).
Исходя из этого текущий ремонт подъезда относится к косметическому ремонту, если не подразумевается замена лестничных маршей, площадок, встраивание шахт для лифта.
Косметическим ремонтом подъезда можно считать покраску стен, окон, ремонт лестничных ограждений.
Суть закона такова: Теперь вы будете ежемесячно, ДОПОЛНИТЕЛЬНО платить взнос на капитальный ремонт. Что то вроде 6,6 руб за один квадратный метр площади. То есть квартплата вырастет однозначно. Эти средства будут аккумулироваться на счетах регионального оператора, который на эти деньги будет проводить капитальные ремонты жилых домов. По сути, если ваш дом новый и не требует ремонта, вы будете скидываться на ремонт соседней пятиэтажки. Если вы меняете квартиру на квартиру в новом доме раз в десять лет, то все платежи будут оплачены за кого то другого, того кто живет в старых, требующих капитального ремонта домах. В общем то это очередной способ отъема денег, без повышения тарифов ЖКХ. Тарифы не выросли, а платеж вырос за счет дополнительной статьи. По закону ваше ТСЖ или управляющая компания может организовать отдельный банковский счет, куда будут перечисляться все собранные на капитальный ремонт деньги, которые вроде как могут быть потрачены только на ремонт вашего дома, но опять таки счет не подконтролен ТСЖ а подконтролен региональному оператору. В общем готовьтесь платить больше и ничего за это не получать.
Поскольку сейчас есть закон, по которому с вам могут принудительно списать долг за капремонт, лучше платить. Даже если его отменят - вполне реально могут заставить заплатить за то время, которое действовал закон. Плюс пени.
Изначально у нас многие не платили, потом стали платить почти все, хотя и не одобряют.
Есть юристы, которые занимаются такими делами - законно избавляют от необходимости платить.
Это основано на тексте закона, где сказано, что сначала ответственный за жилье должен привести его в порядок и лишь потом передавать в управляющие компании на самообеспечение по капремонту. То есть по сути, государство ЗА СВОЙ счет должно привести дом в порядок и лишь потом требовать у людей денег на СЛЕДУЮЩИЙ капремонт.
Много вы о таких делах слышали? Я нет. Либо их нет, либо замалчивают.
Считаю, что лучше платить, но все квитки собирать и хранить. В последующем можно через суд затребовать возврат с процентами если ситуация с капремонтом изменится
Срок- есть Так московская региональная программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года её можно посмотреть здесь- repair.mos.ru..
но сама идея изъятия денег из карманов граждан на нужды ремонта она бессмертна..
и сроки программы - без сомнения- будут продлены...
жаль только нам до этого светлого и прекрасного времени уже не дожить...
Например, через приложение "Сбербанк" на телефоне. Сейчас можно очень удобно и быстро оплачивать счета по штрих-коду в квитанции. В приложении "Сбербанка" открываете вкладку "Платежи", затем "Оплата по QR или штрихкоду". Телефон переходит в режим сканирования, и тогда нужно навести камеру на штрих-код в квитанции. После того, как приложение считает данные, проверьте их корректность, добавьте недостающие, и можно оплачивать.