Ванные комнаты как правило на 100% облицовываются влагонепроницаемыми облицовочными материалами. Поэтому используемая штукатурка может быть любая.
В случае, если ванная комната будет облицовываться не полностью, рекомендуется применять штукатурку на основе-песчано-цементных смесей с обязательным последующим покрытием грунтовочными и антисептическими (антигрибковыми) средствами.
Если речь идет о типовой застройке, то система вентиляции там есть изначально, и принудительно ее можно не делать. Если говорить об индивидуальном строительстве, то конечно же нужна. Это позволит в туалете избежать от неприятных запахов, а в ванне от чрезмерной влажности, которая становится причиной всевозможных грибков.
МОжно проветить квартиру, и также можно пользоваться освежителями воздуха!
- сначала очищаете стены от старых материалов(обои, краска и т.д) не обязательно зацикливаться на этом, можете лишних "дыр" наделать. Просто убрать рупный мусор со стены. А если стена ранее была окрашена эмалью, то "лучше зациклится", на эмаль ничего "толком не ложится".
- выравниваете шпателем, используя гипсовую шпаклевку(желательно 2 слоя - черновая(для выравнивания стен, но не более 10мм) + финишная - затирка). Не забудте, что каждый слой шпаклевки должен хорошо просохнуть.
- Ошкурите слой финишной шпаклевки
- затем грунтуете стену(для этого вам нужен валик и "грунтовка")
- и уже потом красите, можно краскапультом, можно валиком.
Краску я бы вам порекомендовал водно-дисперсионную. Она хорошо моется и легко наносится.
Сейчас выпускается множество хороших красок для внутренних и наружных работ, которые совсем не имеют запаха.
Это водные краски на основе акрила и латекса. Они создают после высыхания очень плотную пленку, которую можно мыть водой, поэтому для стен подходят очень хорошо.
Расцветку можно сделать такую, как вам требуется. В крупных строительных магазинах обычно есть услуга, где в белую краску добавляют колер до нужного вам тона, и вы получаете именно то, что хочется.
Латекс придает краске бОльшую эластичность, для стен его добавка приветствуется.
Важно только выбрать качество самой краски, ее укрывистость. Потому что в одном ценовом диапазоне встречаются продукты в два раза отличающиеся по качеству. Не рекомендую марку "Снежка" - укрывистость очень низкая.