Во Владивостоке всегда жилье, было дорогим непомерно с зарплатами того региона. Связано это с тем, что у города не удобный лондшафт для строительства, ведь практически весь город стоит на сопках.
Вот и сейчас когда в стране кризис, а город и регион раздирает скрытая безработица, цены на жилье откровенно говоря кусаются.
Малогабаритные однушки с общей площадью 20 метров квадратных, начинают общий ценовой диапозон от 1,5 миллиона рублей.
Достигают своей нормальной планки однокомнатные квартиры, ценой в 3 млн рублей.
Двушки в зависимости от квадратуры и планировки, стартуют примерно от 3 млн рублей, и опять же достигают потолка за счет верхних дорогих топ вариантов, входя в размеры 4,5 и 5,5, если ремонт и хорошая квадратура.
Хорошие дома в черте города, вообще стоят целое состояние, стартуя от 50 и в разумных приделах до 80, а то и выше миллионов. Конечно если ветхий домик почти под снос, то он будет стоить как однокомнатная квартира, примерно 35 миллионов.
Об этажности (первый и последний этажи нежелательны), об коммуникациях (обязательно загляните в подвал с целью выяснения наличия или отсутствия протечек водовода или грунтовых вод, состояния кабельных сетей и пр), об утеплённости, об районе (желательно, чтобы метро, остановки наземного транспорта были поблизости), о месте расположения (автотрасса в непосредственной близости от дома, это шум и загазованность), если есть в личный автотранспорт, о наличии общественной стоянки, о соседях поинтересуйтесь (при наличии буйных или неопрятных соседей даже шикарная квартира может превратиться в адское место), об правильном оформлении документов покупки квартиры, о том, что квартира "чистая" в юридическом плане.
Может быть я что-то пропустил важное, но тщательная разведка просто обязательна.
Для достижения успеха в этом нелегком деле можно использовать главную - гаятри-мантру:
ОМ МАНИ ПАДМЕ ХУМ (дает общий настрой на успех и свершения, считается универсальной мантрой)
и
ОМ ШРИ РАМА ДЖАЙЯ РАМА ДЖАЙЯ РАМА (способствует продажи квартиры или другой недвижимости).
При этом рекомендуется петь мантры на убывающей луне, дополняя мантры установками: "Препятствия к продаже квартиры трансформируются в удачу! Благодарю!".
Полезно будет и окуривание квартиры благовониями на протяжении 9 дней.
Я живу в Украине, у меня свой двухэтажный дом 200 метров квадратных, с гаражом, есть бассейн, баня, ландшафтный дизайн с небольшим водопадиком. Я ничего не воровал, а честно работал: в Испании, Португалии, Чехии, Словакии, Польше. Накопленные деньги не проедал, а вкладывал в дело)), сейчас у меня есть доля в нескольких ООО.
Дом строил лет десять. Коробку из газоблоков можно построить буквально за месяц, а вот кровля, внутренняя и внешняя отделка, прокладка коммуникаций, дренажа и т д отнимает время и деньги.
Есть своя скважина, мини-котельня, две машины. Работать надо, тогда все будет.
С задатком у нас, согласно законодательства, так дела обстоят:
если бы продавец, взявший задаток, передумал вам продавать - обязан был бы вам ваш задаток вернуть и ещё столько же сверху, в качестве компенсации, а вот если покупатель, задаток давший, "соскакивает" - задаток остаётся у продавца совершенно законно.
Ст. 381 Гражданского Кодекса РФ
Отказывайтесь, задаток потеряли, только и всего.