В идеале сначала разрабатывается глобальная концепция участка, на план наносятся все постройки - дом, гараж, сарай и прочее, дорожки, зоны и так далее. Но это под силу только специалисту. В практике мы сначала делаем, потом приобретаем опыт и переделываем.
Поэтому сначала определяется место для дома, подводятся коммуникации, а потом участок надо немного обжить, понять, где удобнее расположить зону отдыха, огород, сад и прочие объекты, протоптать дорожки, которые потом станут основой для более капитальных сооружений.
С оградой тоже спешить не стоит, чтобы она не перекрывала доступ к дому, не препятствовала подвозу материалов и проведению других работ.
То, что несложно перенести, например, огород, можно разбивать сразу. А вот капитальные постройки и сад должны быть примерены и продуманы неоднократно.
После хотя бы одного сезона можно понять, где удобнее размещать объекты, тогда уже можно будет переходить к более серьезным работам.