Смотря где, но вот в Италии, такое можно сделать, так как к примеру футбольная команда Ювентус, взяла участок под строительство стадиона, именно на сто лет, поэтому с домом такую сдачу провести точно можно. В России такое не практикуется, но запретов этому тоже нет, поэтому при желании можно.
В последней редакции Налогового кодекса, насколько я знаю, сказано, что при продаже недвижимости, находящейся в собственности более 3 лет, налог не платится.
Если же срок владения продаваемой недвижимостью менее трёх глет, подоходный налог уплачивается с суммы, превышающей 1 миллион рублей.
Даже если человек в ней долго жил по договору социального найма, а затем приватизировал её, но с момента приватизации прошло менее трёх лет, при продаже нужно будет заплатить подоходный налог.
Едете в отдел опеки и попечительства вашего района или аналогичный орган. Запрашиваете у них точный образец документа, который вы им обязаны предоставить, что вы продажей дома Не ухудшаете условия жизни несовершеннолетнего. Только с их письменным разрешением.
Статистикой не владею, но тема- близкая. Дача- дело семейное и нужна общая заинтересованность в ее содержании и лидер нужен в этом деле, определяющий тактику и стратегию семейного огородничества, жизнь- сплошная диалектика- она идет вперед и на пути всегда что- то встречается, болезни, неурядицы, уходы из жизни и прочее, некоторые вехи ставят вопрос ребром, что делать с дачей и- зачастую его решают банальной продажей из- за невозможности дальнейшего содержания, вот- как- то так появляется очередное объявление о продаже загородной недвижимости... Есть и еще много причин для этого шага- разочарование в плодах от затраченных трудов и средств, неудачное расположение и постоянные неурожаи и многое другое, о чем при продаже скромно умалчивается...)
Да, конечно, это обязательно, та как только после признания Вашего права собственности определенного участка земли, Вы получите свидетельство о праве собственности. Это Вам даст возможность беспрепяттвенно владеть, как угодно распоряжаться приватизированным участком земли. Эта процедура важна и необходима.