У нас ТСЖ и у всех стоят счетчики и общедомовой тоже есть. И если, как Вы говорите, слесари нальют воды или стояки сольют, то этот расход пойдет в статью "содержание жилья" и будет раскидан на все квартиры. Тоже и с электричеством. Отдельной графы у нас нет в квитанции " места общего пользования", поэтому тоже - в содержание жилья. Завышать эти значения слесарю и председателю ТСЖ нет смысла, так как их зарплата идет из статьи " содержание ...". А величина эта постоянная и корректируется очень редко. Нужен, конечно, порядочный председатель и контроль жильцов, а иначе можно всему оправдание найти.
В "Жилищном кодексе" говориться, что лифты, шахты лифтов, электрическое оборудование и т.д. находятся в составе общего домового имущества. В нем же говорится, что обязанность по содержанию обще домового имущества (в том числе и лифта) ложится на всех жильцов дома независимо от того, на каком этаже они живут. Исходя из этого выходит, что за использование лифта должны платить даже жильцы первого этажа. Вот это закон!!!
Тарифы на обращение с ТКО устанавливают, как правило, по кв.м. Однако, собственники вправе приять решение и платить с человека, от количества вывезенных баков или с кв.м.
Мне кажется, что рациональней всего написать два письменных заявления. Одно-в вашу управляющую компанию об отказе платить за данные услуги с обоснованием причин и просьбой выставлять квитанции без данного вида услуг. А второе заявление вашей инициативной группе, которая это все затеяла. Там тоже напишите, что отказываетесь от данной услуги и просите помочь исключить ее из платежей, т.к. вы ее не просили.
А затем ждите результата. Если эти услуги не исключат на основании заявления, то вам придется подавать исковое заявление в суд.
А почему сразу не пошли и не выписали умершего человека и не сделали кого - то из оставшихся ответственным квартиросъёмщиком ? Вернуть деньги можно - идите и представляйте свидетельство о смерти в ЕИС (В бывшее РЭУ ) - там вам подскажут что делать дальше . Не забудьте и городской телефон переоформить - он же теперь тоже ничей , и пользоваться до переоформления вы им не имеете право ( хоть возможно и оплачиваете ) .