Чтобы платить не по нормативам потребления по расчетам на кв.м жилой площади, а из реального потребления. Имеет значение, например, при длительном отсутствии. Можно установить пониженную температуру и т.п. Сейчас это сложно. Нужно чтобы была горизонтальная схема разводки отопления и необходимо 100% установка счетчиков отопления. Последнее должно быть принято всеми собственниками на собрании.
Может быть немного не к месту, но я бы посоветовал тёплые полы. Объясню почему.
Вообще на западе батарей - это уже вчерашний день. Во-первых, площадь обогрева помещения, т.е. чтобы поднять температуру воздуха в комнате до 25 градусов, надо раскочегарить батарей до 85-90 градусов, при этом тепло распределяется по комнате постепенно от батареи вглубь комнаты (тёплый воздух перемешивается входе наших движений по комнате). При наличии тёплого пола площадь греющей поверхности значительно больше, допустим у Вас комната 30 кв. м. , имеем батарею с греющей поверхностью 30 кв.м. При этом не нужно ждать, когда перемешается тёплый воздух, в следствии конвекции он сразу поднимается вверх. При этом достаточно нагреть пол до 37 градусов, больше нам просто будет не комфортно, и воздух прогревается до 25 градусов. Т.е. экономия более чем в 2 раза. Да изначальные затраты несколько выше, но окупаемость в течении 3-4 лет. Это выгодно, если у Вас есть тепловые счётчики, или Вы живёте в частном доме, со своей системой отопления
Потребляет не много, 50 - 100 ватт на квадратный метр. Греет хорошо, он греет конструкцию дома, а это считается лучше чем греть воздух (исключение - тепловая завеса). Правда некоторые считают что для человека тёплый пол не очень полезен, так как по природе организм "привык" что под ногами холодно, холодная земля, и через ступни происходит теплообмен. А теплый пол эту систему ломает.
Главным здесь признаком является то, что вы видите то, что ваши батареи, стали настолько ржавыми, что через них, даже начала выступать вода. Что говорит о том, что они ее уже не держат в полной мере и скоро лопнут.
У нас так же было, батареи зимой еле теплые. Сто раз писали в ЖЭК. Слесаря приходили, стучали по батареям и уходили. А тем летом у нас поменяли стояки и радиаторы и дома стало тепло. Холодные батареи были от того, что они были засорены от старости и в трубах уже почти не было просвета, вода еле протекала.