Может. Даже основания не нужно и даже до суда может не дойти. Он- собственник, т.е. просто по его желанию и заявлению. У вас нет права собственности на эту квартиру и вы совершеннолетняя, этого достаточно. Увы, сейчас такие законы и такая у нас защита права собственности.
Есть, конечно нюансы. Потребуется согласие всех собственников, но если он единственный владелец, то всё в его власти.
Если он не слышит ваших аргументов, попробуйте договориться иначе- как-то его замотивировать. Возможно, он получает субсидию на оплату коммунальных. Если в собственности 100%, допустим однушки, а прописано двое, то льготу он получит только на 50%. Слишком мало вводных и то только одной стороны.
С задатком у нас, согласно законодательства, так дела обстоят:
если бы продавец, взявший задаток, передумал вам продавать - обязан был бы вам ваш задаток вернуть и ещё столько же сверху, в качестве компенсации, а вот если покупатель, задаток давший, "соскакивает" - задаток остаётся у продавца совершенно законно.
Ст. 381 Гражданского Кодекса РФ
Отказывайтесь, задаток потеряли, только и всего.
Это города находящиеся в Заполярье. Их довольно много по этому перечислять не буду. Просто скажу, что зачастую в них все работают вахтовым методом по этому недвижимость максимально дешевая и зарплата довольно высокая.
Налоговый вычет поступает на вашу банковскую карту приблизительно через 4 месяца после того, как вы подали соответствующее заявление в налоговую инспекцию, сопроводив его набором подтверждающих документов. Это правило распространяется на любой налоговый вычет независимо от его сути.
Заявление можно заполнить в электронном виде, если у вас есть доступ в личный налоговый кабинет. Там же можно скачать специальную программу, которая позволит вам удаленно заполнить и необходимую декларацию. Следует помнить, что для получения вычета по приобретению недвижимости важно подать заявление не позднее трех лет после совершения сделки купли-продажи.
Для тех случаев, когда право на вычет за приобретение недвижимости возникает с 01.01.2020 планируется ввести упрощенный режим кешбека по НДФЛ. Там никаких документов собирать не надо, достаточно в личном кабинете ФНС подать заявление. Собственно возврат денег посулили пообещать сделать за три месяца...
Очень важно правильно разобраться, какие недостатки у объекта. То есть точно понят причины его неликвидности. Что нужно сделать, чтобы эту "неликвидность" устранить и вообще, возможно ли это.
А на втором этапе нужно разобраться какой категории покупателей будет интересен этот неликвидных объект.
Например, если Вы продаете недостроенный дом с шикарным фундаментом, то это одна ситуация - тут проще.
Если нужно продать дом, который вот-вот упадет, тут другая ситуация.
Если бы Вы в своем вопросе написали вид объекта (дом, квартира, комната, дача), и причины его "неликвидности", то может быть можно было бы конкретнее Вам посоветовать.