Если видите, что не тянете ипотеку, то есть несколько вариантов. Ипотечную квартиру сдаете в аренду, сами снимаете более скромное жилье или переселяетесь к родителям. Те деньги, что получаете за аренду квартиры, вносите в качестве ежемесячных платежей по ипотеке. Или: ищете покупателей на ипотечную квартиру (обычно, это делается с помощью риэлторского агентства), покупатель, при этом, расплачивается за квартиру с банком вместо Вас (при досрочном погашении, проценты по ипотеке, естественно, пересчитают), квартира выводится из под залога, покупатель получает Вашу бывшую ипотечную квартиру, а Вы-сумму, что останется от продажи квартиры (если останется) и покупаете себе более скромное жилье. Или, по крайней мере, остаетесь без квартиры, но и без долга. Один нюанс: если на первый взнос по ипотеке использовался материнский капитал, то продать ее будет очень сложно, так как в этом случае учитываются интересы детей. Органы опеки могут не пропустить такую сделку. Так же, можно сдавать одну или 2 комнаты в ипотечной квартире, самим жить в одной комнате.
Нужно подумать о повышении дохода. Сейчас масса даже бесплатного обучения удаленным профессиям в интернете. Или найти подработку в городе. Очевидно что на эти деньги не прожить, придется некоторое время через силу менять свою жизнь, но через год вы будете себе благодарны
Взять кредит на первый взнос по ипотеке, за развалюху в деревне, реально при доходе 33 тыс в месяц.
В миллионном городе 86 тыс.
В Москве 186 тысяч.
Если параметры не соблюдаются.
Без украденной сумки инкасатора - номер не прокатит.
Да никак не отразится. РА существует десятки, Moody’s - всего лишь один из них, правда не самый задрипанный. Но, во-первых, у нас есть свои РА, а, во-вторых, давно уже известно, что практически все их рейтинги политизированы. И делается это с единственной целью - нанести вред нашей экономике. Каким образом? Ну хотя бы отсутствием возможности получать крупные кредиты и займы. Что в настоящий момент нас практически не беспокоит, потому что все перечисленные банки итак находятся под санкциями и крупные зарубежные банки и компании боятся поддерживать экономические связи с ними. Поэтому ничего не изменится.
Смотря какой у Вас есть первоначальный взнос,и какой суммы не хватает для приобретения жилья.На какой срок рассчитываете? Ипотеку можно взять на длительный срок,кредит максимум 5 лет.В некоторых случаях,действительно выгоднее взять кредит.На Вашем месте я бы прошла все возможные банки,попросила рассчитать недостающую сумму и в кредит и в ипотеку(как правило банки выдают на руки расчеты на бумажном носителе).Можно в интернете на сайте банка рассчитать самому.Так же учитывайте что можно взять ипотеку,на более длительный срок и погасить досрочно,возможно этот вариант будет выгоднее. Плюсы ипотеки:можно расчитываться небольшими суммами,но много лет, минусы:большая переплата, квартира будет в залоге у банка.Соответственно плюсы и минусы кредита наоборот.