Смотря какие соседи. Некоторым и кол осиновый не поможет, в полночь.
Когда при артобстрелах мои доблестные соседи свалили, кинув своих любимых собак, меня никто не просил, чтобы за ними смотреть. Однако как кур кормил, как своего любимца (немецкая овчарка), кота сибиряка, так и этих трех шавок. После одну взяли добрые люди, и осталось соседских двое.
Присматривал и за домом. Несколько раз гонял мародеров, и сам получил в ребра неплохо.
Продукты по цене космической. И попробуй что-нибудь еще купить. Блокада.
Но сохранил и свою живность, и соседскую.
Учесть что не было ни газа, ни воды, ни света.
После возвращения соседей, когда увидели своих питомцев здоровых, они меня долго благодарили. Пытались всяко отблагодарить. Я с них ничего не взял. Потому что противно. Как так можно кинуть тех, кто тебе доверился на голодную смерть?
Да-а, ситуация.Обращаться нужно снизу в таком порядке: ЖЭК, Управляющая компания, Горжилуправление, Горисполком. Устно и письменно. Но лучше сброситься и поменять трубы. Это быстрее и эффективнее. Пока будете ждать ответы на письма (по Закону об обращении граждан до 30-ти дней)проблема не решится. Отписки тоже ничего не дадут. Поверьте моему опыту. Так что, проведите разъяснительную работу с соседями и собирайте деньги на трубы. Пластик сравнительно недорогой. Работы ЖЭК проведет бесплатно Удачи!
Для начала- договориться по душам. Ну а если не поможет, составить акт, попросить подписаться соседей и подать заявление в милицию. Из личного опыта- в соседнем доме молодые люди поставили музыкальные колонки на реверс (повтор) и выставили их на балкон на полную мощность. До 3 часов ночи весь квартал не спал, пока мужчина с нашего подъезда не угомонил музыкантов, обрезав им провода в щитовой будке. После этого уже 10 лет такого не повторялось.
Тег "аренда" неверно выставили. Если Вы проживаете там на безвозмездной основе, то есть не выплачиваете владельцу квартиры арендную плату, то это не является арендой. Правоотношения между вами и владельцем квартиры в данном случае это всего лишь дружеская взаимная услуга. Она предоставляет вам жилое помещение, которой сама не пользуется, а вы взамен присматриваете за квартирой, несете расходы по текущему обслуживанию. Такая договоренность не требует оформления в форме договора в письменном виде, договор может быть и устным, если стороны друг другу доверяют. Так что, договор - не заботы соседа сверху. Это касается только вас и хозяки.
Теперь - могут ли вас выселить? Нет никакой участковый вашу семью выселить не может. То что вы там проживаете не касается полиции никаким боком. У Вас существует устная договоренность с владельцем помещения, и претензии к Вам могут предъявит только по ее инициативе. Если сосед и на самом деле напишет на Вас заявление, то его должны будут принять и проверить. Пришедшему опрашивать Вас участковому Вы поясните, что жилье вам предоставила владелица, войдя в ваше положение на безвозмездной основе, остальное я сказал выше.
Относительно затоплений. Не думаю что хозяйке они тоже приятны, ведь квартира как-никак принадлежит ей. Без доверенности от владельца квартиры, что Вы имеете представлять ее интересы в судебных, государственных и муниципальных органах, по вопросам касающимся возмещения ущерба нанесенного жилому помещению третьими лицами Вы ничего с этим соседом сделать не сможете. Все права по триаде (владение, пользование, распоряжение) - права собственника, а Вы таковыми не являетесь, и можете только через доверенность представлять ее интересы.
И, кстати, насчет этих затоплений, не забывайте ставить в известность по ним "хозяйку".
Только соседям сверху, чтобы они помогли им почувствовать то, что испытываете вы, когда они это делают или обратиться в мировой суд, собрав соответствующие бумаги. Первое гораздо быстрее и эффективнее, если люди адекватные.