Налоги по России одинаковы везде и в зависимости от типа постройки исчисляются от 1% до 3%. Только теперь будут расчитываться по кадастровой стоимости. Вам нужно узнать цену на жильё и кадастровый налоговый вычет. Примерно это выглядит так: 40кв в 4 млн. рублей. 20кв налоговый вычет. Ставка 1%. 4 млн делим на 40кв, получаем 100000 рублей за квадрат. Берём 100000 и делим на 20кв налогового вычета, получаем 2000 рублей. Это и будет новый налог. Но там есть еще разные льготы и каждый год ставка будет повышаться.
в российской налоговой системе налога на недвижимость не существует. хотя есть определенные соображения у законодателей, связанные с объединением земельного налога и налога на имущество физических лиц в форме единого налога на недвижимость.
если же вы имели в виду налог на имущество физ лиц, то изменяться он возможно будет нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления того муниципального образования, на территории которого находится ваше имущество (могут незначительно корректироваться ставки, льготы, порядок и сроки уплаты налога), но в пределах, установленных Законом Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц".
Налоговая действует в рамках закона. Начисляет налоги по имеющейся информации, при этом, начисление происходит в автоматическом режиме. Специалисты налоговой не будут выяснять историю каждого объекта, и по умолчанию понимают, что информация находящаяся у них - верная. Росреестр, возможно, в свое время допустил техническую ошибку, которая послужила не уведомлением налоговой о переходе права собственности на объект к другому лицу. Возможно, в налоговой не удалили Вас из базы, как собственника. Вариантов много. Но разобраться в ситуации лучше сейчас, чем потом, когда будет риск списания суммы налога с вашего счета (на практике очень часто происходит).
Категории граждан, которым предоставляется льгота по налогу на имущество физ.лиц определена статьей 407 налогового кодекса РФ.
Сюда входят:
- Герои России и Герои СССР
- Инвалиды 1-й и 2-й группы
- Инвалиды с детства
- участники ВОВ и других военных действиях
- Лица, подвергшиеся радиации на Чернобольской АЭС
- Военнослужащие со стажем военной службы 20лет
- Призывавшиеся в Афганистан
- Родители и супруги погибших при исполнении военных действий
- Пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством
Закон не сразу вступит в силу. Его будут вводить постепенно в течение нескольких лет. Платить придется 0.1% от кадастровой стоимости недвижимости. То есть если ваша квартира стоит 2 млн рублей, то придется платить 2 тысячи рублей в год. Многовато конечно, но терпимо. А вот если у вас хоромы на 100 млн рублей, то и платить придется 100 000 рублей. Как говорят по Сеньке и шапка. Бедный будет платить мало, а богатый много.