Сама и отвечу. Вторую ипотеку банк одобрил по минимуму документов(фактическ<wbr />и без подтверждения доходов), по такой же ставке, так что сбербанк по крайней мере вполне лоялен к двум ипотекам одновременно.
Любой кредит таит в себе опасность,а,тем более,кредит в нашей стране.Во-первых,нет никакой гарантии,что завтра человек не потеряет работу,или не возникнет экономический кризис.Нет гарантии,что кто-то не заболеет.Также нет гарантии,что банк не лопнет или не изменит условия кредита.И,возможно,если вы возьмете кредит,то вам будет обеспеченно 20 лет нервного напряжения.Хотя каждый,конечно решает сам.
У банков нет денег сейчас, они и рады б давать, да страшно. Сейчас когда устаканится ставка, будут послабления в выдаче залоговых кредитов - дома достраиваются за счет купленных квартир. Нет ипотеки - строительство заморожено, сейчас пойдет очередная волна обиженных жизнью дольщиков.
Ипотеку выгодно брать всегда, потому что сейчас и на съем цены выросли, а это просто платеж чужой тете в никуда. Платя за ипотеку, вы платите хотя бы за свою квартиру. За это время, даже если не справитесь, и придется продавать по суду, квартира вырастет в цене и вы останетесь меньше должны.
Первая ошибка, которую делают все люди: смотрят на проценты и срок. Конечно, а как ещё можно разводить кроликов?
Потому мой совет: берите ипотеку в проверенных и надежных банках с государственным участием. А их сегодня всего два: Сбербанк и ВТБ. Да, может чуток по более ставочка, чем в некоторых других, зато вас не обманут и не вытянут лишнее, как это любит делать, например, HomeCredit.
ВТБ: срок до 30 лет (зависит от суммы и условий), 16 процентов годовых.
Сбербанк: сроки такие же, а вот ставка от 15 процентов и выше.
Ещё: на официальных сайтах обоих банков можно самому высчитать всю сумму ипотеки на калькуляторе, ссылки даю:
Калькулятор ВТБ и Калькулятор Сбербанка (щелкните на Узнать больше для вашей категории).
Остальные банки не советую.
Обратиться в регистрационную службу совместно с продавцом квартиры и подать заявление о снятии обременения. Вам выдадут свидетельство , где будет указано, что обременений не установлено.Свидетельство можно и не получать, главное, чтобы в реестре прав содержалась указание на отсутствие обременений.