Многое зависит от типа самого бизнеса, в общем это будет немного абстрактно.
Надо , в первую очередь провести аудит, правильно его оценить , есть примерные формулы по оценке, часто это сумма -средний чистый доход, который приносит бизнес в течении некого периода времени, год например, , сюда же цена недвижимости, оборудования , лизинги, если есть таковое, ну и сумма вложенная в товар. Если это сайт , то потенциальному покупателю показываете конверсию, средний чек и другое, готовится к этому и база поставщиков. Учитывается его рентабельность, время существования, легкость перехода в другое управление.
Продавать его можно на любых торговых площадках или тематических форумах, там же можно и посмотреть примерно, как выглядит текст о продаже бизнеса , который похож с Вашей нишей и возможно, подкорректировать некоторые данные.
Согласно исследованиям агенства деловых новостей Bloomberg, Россия заняла 44-е место в рейтинге лучших стран для бизнеса. При этом улучшила свой результат с прошлого года на 13 позиций. Учитывались следующие параметры:
- затраты на открытие бизнеса;
- уровень экономической интеграции;
- затраты на продвижение товаров на рынке;
- стоимость рабочей силы;
- стоимость ресурсов и другие.
Конечно же, учитывался уровень инфляции, коррупция и благосостояние народа. Россия набрала 61,6 балла из 100 возможных. Специалисты связывают это со вступлением России в ВТО.
Самыми привлекательными странами в отношении ведения бизнеса являются Гонконг, Канада и США.
Но всё же, это относится скорее к крупному бизнесу. Малому и среднему бизнесу по-прежнему тяжело. А ведь именно его надо и поддерживать.
В России можно освободиться от уплаты НДС в том случае, если сумма выручки за последние три месяца в совокупности не превысила 2 млн рублей. Освобождение дается на 1 год. Подавать декларации по НДС в период освобождения не надо. Через год провести процедуру освобождения заново.
Есть еще упрощенная система н/о. Там НДС не платиться вовсе.
Точно такими же, как и при продаже приобретенного ранее уже построенного дома. Единственное отличие, что в случае покупки уже готового дома момент владения отсчитывается с даты государственной регистрации дома на нового владельца, а при постройке дома собственными силами - с момента его госрегистрации на основании технического паспорта выданного БТИ. По этой причине между моментом фактического ввода дома в эксплуатацию и его "узаканиванием" может пройти много времени.
Так вот, если прошло более 36 месяцев с момента государственной регистрации построенного объекта недвижимости, то платить ничего не нужно. Если меньше, то возможны варианты. Существует такое понятие, как имущественный вычет по налогообложению объектов недвижимости. В настоящее время он составляет 1 млн. рублей. Если продажная цена дома меньше этой суммы, то платить ничего не нужно, если больше, то придётся заплатить государству 13% разницы между продажной ценой и налоговым вычетом.
P.S. Если сделка купли-продажи заключается между двумя физлицами в наличной денежной форме, то государству отследить реальную сумму сделки затруднительно. Поэтому в договоре может фигурировать сумма 1 млн., а в реальности расчет был, скажем, за 6 млн. Единственные подводные камни такой "налоговой оптимизации": покупатель может потерять на налоговом вычете, если таковой для него актуален, и в случае оспаривания сделки в суде он же получит назад именно "договорную сумму", а не реально выплаченную. Так что такая схема удобна продавцу, но чревата для покупателя.
В любом магазине или отделе розничной торговли обязательно должны быть такие документы как:
- Книга отзывов и предложений;
- Копии свидетельств о регистрации;
- Сертификаты;
- Закон о правах потребителей.
В общем у Вас должен быть уголок потребителя, в котором должна быть отражена вся сопутствующая информация.