Ох уж эти владельцы квартир....ох уж эти квартиранты.)
Вечные разногласия. Вроде и цели одни- удовлетворить обе стороны, ан нет, не получается.
Проблема для меня знакомая, снимала квартиру и сдавала.
Могу с уверенностью сказать- есть отвратительные арендодатели, есть отвратительные квартиранты. Но есть и адекватные с обоих сторон.
Глупо требовать то, что вы перечислили, но и сдавать квартиру без определенных правил и требований не меньшая глупость.
Мои требования были такие- сохранность мебели, бытовой техники, сантехники и в самой квартиры.
Содержать квартиру в чистоте.
Вовремя оплачивать за аренду и коммунальные услуги.
И без оргий и шума, чтобы не было жалоб от соседей.
Все. Расход воды, света, газа и тепла не оговаривается, так как платят сами по факту. Дети без проблем. Мебель тоже.
Всегда заключала договор, где оговаривала все моменты, особенно выселение при неуплате.
Проблемы были, естественно. От этого никуда не деться.
Как объяснять хозяину квартиры, чтобы не доводил до абсурда? Просто. Заключайте договор аренды, где прописаны все мелочи.